1 / 5 · 19 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Con Patio Caballito
Avenida Rivadavia 5200
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Greta Grieben
Hermoso 2 ambientes con dos patios.
Se trata de un cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado al contrafrente
El diferencial de este departamento es el gran patio con salida desde el living hacia el pulmon de la manzana, donde es posible instalar una parrilla, y un segundo patio mas pequeño con conexion para un lavarropas. A este patio se accede desde la cocina.
La propiedad fue reciclada en 2018, cuenta con pisos de porcelanato y dos equipos de Aire Acondicionado frio/calor brindando confort durante todo el año.
Edificio con cámaras de seguridad 24hs y alarma de cierre de puerta principal.
Ubicación excelente: 50mts de Estación Primera Junta del Subte A y a 100mts de la Estación Caballito del tren Sarmiento. Multiples líneas de colectivos.
Zona Comercial y Bancaria. Colegios cercanos, Universidades, Sanatorios y Hospitales.
Una propiedad cómoda, funcional.
Esperamos tu consulta.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto Primera Junta 2 Amb C Balcón TerrazaCaballito · 80 m · 49 m² · 2 amb · 1970USD 1.692/m²ajustado 1.699 · similitud 85
Departamento CaballitoCaballito · 90 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 1.895/m²ajustado 1.885 · similitud 85
Departamento De Tres Ambientes En Venta En Caballito.Caballito · 80 m · 54 m² · 3 amb · 1981USD 1.424/m²ajustado 1.374 · similitud 83
Departamento Con Patio A La Venta En Caballito De 2 Ambientes Con PatioCaballito · 410 m · 55 m² · 2 amb · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.538 · similitud 82
Departamento 2 Amb Con Escr Al Frte En Caballito, Primera Junta. Apto ProfesionalCaballito · 110 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 2.198/m²ajustado 1.753 · similitud 80
Caballito - 2 Ambientes - Balcón Terraza - Apto CréditoCaballito · 420 m · 59 m² · 2 amb · 1970USD 1.864/m²ajustado 1.825 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 240 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 260 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 860 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 330 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.