1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Excelente 3 Ambientes Frente Al Parque Rivadavia | Caballito Rosario Al 100 Caballito
Rosario 160
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, frente al Parque Rivadavia. Rosario al 100
La unidad se encuentra en contrafrente, lo que le brinda una excelente combinación de luminosidad, tranquilidad y silencio, con vista abierta y arbolada.
Características
• Amplio living comedor
• Balcón corrido
• 2 dormitorios
• Baño completo con ventilación natural
• Cocina independiente con comedor diario
• Lavadero
• Excelente distribución y funcionalidad
• Impecable estado – listo para habitar
Edificio
• 2 ascensores
• Encargado
Ubicación y conectividad
Excelente ubicación frente al Parque Rivadavia, con acceso a una amplia variedad de medios de transporte.
A pocos minutos de:
• Subte Línea A
• Subte Línea E
• Trambus
• Numerosas líneas de colectivos
Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, luminosidad, tranquilidad y excelente estado, en el corazón de Caballito.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,1 % antigüedad · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Con Balcón En CaballitoCaballito · misma dirección · 66 m² · 3 amb · 1981USD 2.167/m²ajustado 2.167 · similitud 97
Departamento 3 Ambientes BalconCaballito · 90 m · 66 m² · 3 amb · 1986USD 2.167/m²ajustado 2.113 · similitud 93
Departamento Con Balcón. Dueño Directo!! A Metros De Parque Rivadavia, Muy Luminoso.Caballito · misma dirección · 65 m² · 3 amb · 1971USD 2.415/m²ajustado 2.521 · similitud 93
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, CaballitoCaballito · 90 m · 65 m² · 3 amb · 1971USD 2.108/m²ajustado 2.194 · similitud 92
Venta Departamento en Caballito 3 Ambientes con Balcon LuminosoCaballito · 90 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 2.419/m²ajustado 2.611 · similitud 86
Venta Departamento De 3 Ambientes Con Balcón Al Frente En Caballito -parque Rivadavia.Caballito · 60 m · 73 m² · 3 amb · 1968USD 2.178/m²ajustado 2.338 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 420 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 530 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 730 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 250 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 960 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 530 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.