1 / 5 · 25 más en el avisoOtamendi Al 200 - Departamento 4 Amb. Con Escritorio O Dependencia, Quincho Y Patios Caballito
Otamendi Al 200
Ficha
- Superficie total
- 138 m²
- Cubierta
- 108 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO TOTALMENTE RECICLADO hace 2 años.
Edificio ubicado a dos cuadras de Av. Rivadavia y a 4 de los Parques Rivadavia y Centenario.
Múltiples medios de comunicación: colectivos, subte A.
La unidad forma parte de un consorcio que posee al frente un edificio de 5 pisos de altura y al fondo, con un ingreso independiente por pasillo a un bloque de tres departamentos. Este exclusivo inmueble se encuentra en el primer piso, con acceso por escalera.
El ingreso al departamento es a través de una puerta blindada. Allí nos encontramos con una combinación de materiales de primera calidad que configuran ambientes armoniosos, cálidos y agradables. Posee pisos de porcellanato, algunos simil madera, y en los dormitorios pisos de madera.
La cocina tiene muebles modernos a medida, con espacio para lavavajilla, microondas, anafe eléctricos, horno a gas, desayunador, espacio de heladera, etc. También un sector de comedor diario con ventanas con vista a una palmera.
Living amplio, escritorio con toilette (actualmente utilizado como 4 dormitorio), quincho o comedor de 5 x 5,20 metros con parrilla, barra, y espacio de lavadero. Sector Baulera.
A continuación un patio al contrafrente del departamento, ideal para formar un estar al aire libre.
El área de dormitorios presente tres habitaciones con placares (vestidor en el caso del dormitorio principal), y uno de ellos con patio.
Todas las aberturas son nuevas y de primera calidad.
Bajas expensas.
Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N 805 CUCICBA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +18,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Espectacular Departamento de 3 Ambientes con Patio en Caballito con AmenitesCaballito · 230 m · 138 m² · 3 amb · 2026USD 2.151/m²ajustado 2.060 · similitud 76
Venta Departamento 4 Ambientes Piso Con Palier Privado En CaballitoCaballito · 210 m · 146 m² · 4 amb · 1986USD 1.541/m²ajustado 1.845 · similitud 75
Depto 4 Ambientes en Venta Caballito + CocheraCaballito · 340 m · 126 m² · 4 amb · 1997 · cocheraUSD 2.698/m²ajustado 2.481 · similitud 69
Venta Caballito 4 Ambientes, 2 Baños, 1 Toilette, Lavadero, 2 Cocheras, Baulera, Pileta Y Parrilla.Caballito · 160 m · 109 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 2.890/m²ajustado 2.491 · similitud 68
Caballito Residencial Venta - Piso 5 Amb C/cochCaballito · misma dirección · 168 m² · 5 amb · 2007 · cocheraUSD 2.750/m²ajustado 2.553 · similitud 67
4 Amb. Amplio - Muy Luminoso - a ModernizarCaballito · 400 m · 133 m² · 4 amb · 1968 · cocheraUSD 1.805/m²ajustado 1.907 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 290 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EESCUELA DE LA PAZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 710 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 400 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 860 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 690 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.