Venta Caballito 4 Ambientes, 2 Baños, 1 Toilette, Lavadero, 2 Cocheras, Baulera, Pileta Y Parrilla. — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta Caballito 4 Ambientes, 2 Baños, 1 Toilette, Lavadero, 2 Cocheras, Baulera, Pileta Y Parrilla.

Eduardo Acevedo 200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
109 m²
Cubierta
100 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
18 años (2008)
Cocheras
2

Descripción

Venta espectacular 4 ambientes en la zona mas linda de caballito, a cuadras del parque centenario.
Consta de 100 metros cubiertos, excelentemente distribuidos y un balcón que acompaña todo el frente del departamento.
Cuenta con palier privado (este ascensor cuenta con clave de seguridad, si ni se ingresa correctamente el ascensor no sube, adicionando la seguridad de la unidad).
La unidad de encuentra en excelente estado, sin necesidad de refacciones ni remodelaciones. Tiene loza radiante individual, y aire acondicionado en todos los ambientes. Esta listo para mudarse.
Ambientes:
Amplio living comedor en L con 10 metro de largo, con salida al balcón.
Cuenta con aire acondicionado.
Moderna y comoda cocina separada con lavadero separado.
Tres amplios dormitorios con placares de excelente calidad y diseño.
Dos baños completos, uno con bañera y otro con box de ducha.
Toilette.
Cuenta con dos cocheras una cubierta y otra semicubierta, y una baulera de generosas dimensiones.
El edificio cuenta con piscina en el ultimo piso y parrilla.
EL MONTO INFORMADO DE EXPENSAS TIENE INCLUIDA UNA CUOTA EXTRAORDINARIA DE 120.000 PESOS.
Se encuentra en una ubicación privilegiada, con toda la conectividad pero en una calle de poca circulación, muy tranquila y silenciosa.
Colectivos:2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132
Subtes (Metro):RIO DE JANEIRO (Línea A)
No dejes de consultar!
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Denise Alfie
- KP561685 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.590/m²rango USD 2.344–2.965/m² · para esta superficie USD 255.538–323.138
+12 % vs. comparablesPide USD 315.000; los comparables ajustados implican USD 282.271.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,2 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno76 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Rio De Janeiro a 260 m (3 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 8, 15, 26, 65, 86, 88, 103, 119, 132
100
Seguridad773 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
50
Escuelas25 en 800 m · la más cercana a 50 m
100
Espacios verdesParque Rivadavia a 530 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 340 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 260 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 740 m
  • EESCUELA DE LA PAZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
  • EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 70 m
  • EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 340 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 670 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 530 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 830 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 770 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 830 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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