1 / 5 · 11 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes A Estrenar Semipiso Luminoso Impecable Balcón Aterrazado Caballito
Goyena Pedro Av. Al 1500
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Semipiso de 2 ambientes a estrenar. Es amplio y luminoso y está ubicado al contrafrente. Cuenta con un living-comedor con pisos de porcelanato simil madera, con salida a un balcón aterrazado, un dormitorio con placard y un baño completo. Su cocina se encuentra separada con lavadero incorporado. Posee 2 equipos de aire acondicionado frío-calor "Carrier" instalados y agua caliente central. En inmejorable ubicación.Cocina eléctrica.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes En Caballito Con Balcón AterrazadoCaballito · 40 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 2.632/m²ajustado 2.682 · similitud 93
Excelente Departamento 2 Ambientes A Estrenar - Entrega InmediataCaballito · 140 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.661/m²ajustado 2.650 · similitud 90
Departamento 2 Ambientes + TerrazaCaballito · 80 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 2.690/m²ajustado 2.710 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes. Caballito. ConstrucciónCaballito · 260 m · 53 m² · 2 amb · 2026USD 3.094/m²ajustado 3.037 · similitud 87
Departamento Venta 2 Ambientes en Construcción Caballito SurCaballito · 180 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.065/m²ajustado 2.998 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes En Departamento En Caballito Sur. En Construcción.Caballito · 180 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.104/m²ajustado 3.020 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 510 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 710 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 320 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 750 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 220 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 800 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 170 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.