1 / 5 · 25 más en el avisoVenta De 4 Ambientes Con Dependencia Caballito
Cachimayo 100
Ficha
- Superficie total
- 117 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Daniela Guerrero
VENTA EN CABALLITO - APTO CRÉDITO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA
Departamento de 117 m² ubicado en Caballito sobre la avenida Cachimayo, en el tercer piso de un edificio de 9 niveles. La propiedad ofrece una distribución funcional con 3 habitaciones, 2 baños completos, toilette y espacios de circulación generosos que permiten múltiples usos.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Dormitorio principal con orientación este y acceso a balcón
2do dormitorio al frente con acceso al balcón corrido
3er dormitorio al contrafrente amplio con placard
Living comedor integrado que potencia la amplitud del espacio
Cocina independiente con acceso a lavadero
Dependencia con baño de servicio
2 Baños completos el principal con excelentes dimensiones y bañera, el 2do con ducha
Toilette de servicio
Balcón semicubierto con 7 m² de extensión exterior
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Disposición frente que garantiza iluminación natural
Orientación este con ingreso de luz matutina
110 m² cubiertos más 7 m² semicubiertos
SERVICIOS E INSTALACIONES
Opcional Losa radiante para climatización eficiente.
Calefacción centralizada
Termotanque
Ascensor ppal con acceso a palier privado
Ascensor de servicio
COCHERA Y ACCESO
Cochera incluida en la propiedad
Bauleta
Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias o inversores que buscan una alternativa consolidada en Caballito con servicios completos y funcionalidad comprobada.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · -1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 4 Ambientes Piso 7 Frente con Balcón y Cochera Cubierta en CaballitoCaballito · 250 m · 110 m² · 4 ambUSD 3.736/m²ajustado 4.362 · similitud 84
Venta Depto 4 Ambientes Con Dependencia Y Balcón Corrido En CaballitoCaballito · 250 m · 105 m² · 4 amb · 1970USD 1.238/m²ajustado 1.408 · similitud 82
Departamento 4 Ambientes. | Colpayo Al 100Caballito · 310 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 2.082/m²ajustado 2.351 · similitud 82
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 310 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 2.082/m²ajustado 2.351 · similitud 82
Departamento En CaballitoCaballito · 180 m · 115 m² · 4 amb · 1981USD 1.643/m²ajustado 1.883 · similitud 82
Venta Departamento 4 Ambientes Alto Luminoso Caballito Apto CreditoCaballito · 240 m · 130 m² · 4 amb · 1966USD 1.754/m²ajustado 2.115 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 200 m
- SPuanSubte · Línea A · 610 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 970 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 370 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 600 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 610 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 760 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.