1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Cachimayo 100
Характеристики
- Общая площадь
- 117 м²
- Крытая
- 110 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 54 (1972)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Daniela Guerrero
VENTA EN CABALLITO - APTO CRÉDITO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA
Departamento de 117 m² ubicado en Caballito sobre la avenida Cachimayo, en el tercer piso de un edificio de 9 niveles. La propiedad ofrece una distribución funcional con 3 habitaciones, 2 baños completos, toilette y espacios de circulación generosos que permiten múltiples usos.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Dormitorio principal con orientación este y acceso a balcón
2do dormitorio al frente con acceso al balcón corrido
3er dormitorio al contrafrente amplio con placard
Living comedor integrado que potencia la amplitud del espacio
Cocina independiente con acceso a lavadero
Dependencia con baño de servicio
2 Baños completos el principal con excelentes dimensiones y bañera, el 2do con ducha
Toilette de servicio
Balcón semicubierto con 7 m² de extensión exterior
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Disposición frente que garantiza iluminación natural
Orientación este con ingreso de luz matutina
110 m² cubiertos más 7 m² semicubiertos
SERVICIOS E INSTALACIONES
Opcional Losa radiante para climatización eficiente.
Calefacción centralizada
Termotanque
Ascensor ppal con acceso a palier privado
Ascensor de servicio
COCHERA Y ACCESO
Cochera incluida en la propiedad
Bauleta
Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias o inversores que buscan una alternativa consolidada en Caballito con servicios completos y funcionalidad comprobada.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания · -1,1 % площадь · -1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 110 м² · 4 комн.USD 3 736/m²с поправкой 4 362 · сходство 84
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 105 м² · 4 комн. · 1970USD 1 238/m²с поправкой 1 408 · сходство 82
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 110 м² · 4 комн. · 1976USD 2 082/m²с поправкой 2 351 · сходство 82
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 110 м² · 4 комн. · 1976USD 2 082/m²с поправкой 2 351 · сходство 82
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 115 м² · 4 комн. · 1981USD 1 643/m²с поправкой 1 883 · сходство 82
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 130 м² · 4 комн. · 1966USD 1 754/m²с поправкой 2 115 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 200 м
- SPuanSubte · Línea A · 610 м
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EINSTITUTO MARIANISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 970 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 370 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 600 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 610 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 760 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.