1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto Triplex 4 Amb C/ Cochera Y Parrilla
Gregorio De Laferrère 1300
Ficha
- Superficie total
- 146 m²
- Cubierta
- 128 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Victoria Cabrera
Departamento tríplex de 4 ambientes con cochera cubierta en el complejo full amenities!
Propiedad NO apta crédito
La propiedad se desarrolla en tres niveles y se encuentra ubicada en un tercer piso.
En planta baja, cuenta con living comedor con pisos de madera, toilette de recepción y cocina completa con barra desayunadora. Desde el living se accede a un balcón aterrazado con parrilla, ideal para uso cotidiano.
En el primer piso, se disponen dos dormitorios, ambos con baño en suite y vestidor.
En el segundo piso, se encuentra un tercer dormitorio con baño en suite, vestidor y balcón.
El edificio ofrece amenities: piscina, gimnasio y sum y seguridad 24 hs
La unidad incluye cochera amplia en planta baja.
Caracteristicas principales del departamento:
-Disposición al frente
-3 dormitorios en suite
-Toilette en planta baja
-Cocina electrica
-Calefacción central por radiadores
-Balcón con parrilla
-Cuenta con conexión a lavarropas
-Cochera fija y cubierta en primer subsuelo.
-Expensas aproximadas $500.000 (Septiembre 2026)
Sobre el edificio:
-Dos cuerpos de tres pisos cada uno
-5 departamentos por piso
-SUM con parrilla
-Piscina exterior
-GYM
-Seguridad 24 hs
-Encargado permanente
Excelente ubicación: a 2 cuadras del Parque Polideportivo Chacabuco, 1 cuadra de Av. Directorio, 3 cuadras de Av. Pedro Goyena y 5 cuadras de Av. Alberdi.
La publicación cuenta con video. Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +8,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,4 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento, 4 Ambientes en Triplex con Parrilla, Terraza y Cochera Cubierta, Parque ChacabuParque Chacabuco · 160 m · 140 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.136/m²ajustado 2.188 · similitud 81
Venta Departamento a Estrenar 4 Ambientes con Cochera Parque ChacabucoParque Chacabuco · 70 m · 125 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.200/m²ajustado 2.268 · similitud 80
Puan Al 600 - 4 Ambientes Frente 1° Piso - Parque ChacabucoParque Chacabuco · 70 m · 127 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.087/m²ajustado 2.152 · similitud 79
(nuevo) Semip En Miro Y Av. Directorio - Fte Y Cfte Cochera Baulera Tza Balcon Suite C/vestidorCaballito · 340 m · 133 m² · 4 amb · 2013 · cocheraUSD 2.707/m²ajustado 2.884 · similitud 78
Departamento en Parque Chacabuco 4 Ambientes con Cochera y BauleraParque Chacabuco · 120 m · 125 m² · 4 ambUSD 2.320/m²ajustado 2.755 · similitud 76
Venta Departamento 4 Ambientes Duplex Balcon Caballito SurCaballito · 320 m · 154 m² · 4 amb · 1996USD 2.078/m²ajustado 2.967 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 310 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 740 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- ECHACABUCOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 380 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 320 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 520 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.