1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Gregorio De Laferrère 1300
I dati
- Superficie totale
- 146 m²
- Coperta
- 128 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 7 anni (2019)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Victoria Cabrera
Departamento tríplex de 4 ambientes con cochera cubierta en el complejo full amenities!
Propiedad NO apta crédito
La propiedad se desarrolla en tres niveles y se encuentra ubicada en un tercer piso.
En planta baja, cuenta con living comedor con pisos de madera, toilette de recepción y cocina completa con barra desayunadora. Desde el living se accede a un balcón aterrazado con parrilla, ideal para uso cotidiano.
En el primer piso, se disponen dos dormitorios, ambos con baño en suite y vestidor.
En el segundo piso, se encuentra un tercer dormitorio con baño en suite, vestidor y balcón.
El edificio ofrece amenities: piscina, gimnasio y sum y seguridad 24 hs
La unidad incluye cochera amplia en planta baja.
Caracteristicas principales del departamento:
-Disposición al frente
-3 dormitorios en suite
-Toilette en planta baja
-Cocina electrica
-Calefacción central por radiadores
-Balcón con parrilla
-Cuenta con conexión a lavarropas
-Cochera fija y cubierta en primer subsuelo.
-Expensas aproximadas $500.000 (Septiembre 2026)
Sobre el edificio:
-Dos cuerpos de tres pisos cada uno
-5 departamentos por piso
-SUM con parrilla
-Piscina exterior
-GYM
-Seguridad 24 hs
-Encargado permanente
Excelente ubicación: a 2 cuadras del Parque Polideportivo Chacabuco, 1 cuadra de Av. Directorio, 3 cuadras de Av. Pedro Goyena y 5 cuadras de Av. Alberdi.
La publicación cuenta con video. Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +8,5 % età · +4,9 % bagni · +1,4 % verde · +0,9 % distanza dalla subte · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 340 m · 133 m² · 4 locali · 2013 · posto autoUSD 2707/m²corretto 2884 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 120 m · 125 m² · 4 localiUSD 2320/m²corretto 2755 · somiglianza 76
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 310 m
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- CComisaria Comunal 7Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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