1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Gregorio De Laferrère 1300
Les données
- Surface totale
- 146 m²
- Couverte
- 128 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 7 ans (2019)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Victoria Cabrera
Departamento tríplex de 4 ambientes con cochera cubierta en el complejo full amenities!
Propiedad NO apta crédito
La propiedad se desarrolla en tres niveles y se encuentra ubicada en un tercer piso.
En planta baja, cuenta con living comedor con pisos de madera, toilette de recepción y cocina completa con barra desayunadora. Desde el living se accede a un balcón aterrazado con parrilla, ideal para uso cotidiano.
En el primer piso, se disponen dos dormitorios, ambos con baño en suite y vestidor.
En el segundo piso, se encuentra un tercer dormitorio con baño en suite, vestidor y balcón.
El edificio ofrece amenities: piscina, gimnasio y sum y seguridad 24 hs
La unidad incluye cochera amplia en planta baja.
Caracteristicas principales del departamento:
-Disposición al frente
-3 dormitorios en suite
-Toilette en planta baja
-Cocina electrica
-Calefacción central por radiadores
-Balcón con parrilla
-Cuenta con conexión a lavarropas
-Cochera fija y cubierta en primer subsuelo.
-Expensas aproximadas $500.000 (Septiembre 2026)
Sobre el edificio:
-Dos cuerpos de tres pisos cada uno
-5 departamentos por piso
-SUM con parrilla
-Piscina exterior
-GYM
-Seguridad 24 hs
-Encargado permanente
Excelente ubicación: a 2 cuadras del Parque Polideportivo Chacabuco, 1 cuadra de Av. Directorio, 3 cuadras de Av. Pedro Goyena y 5 cuadras de Av. Alberdi.
La publicación cuenta con video. Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +8,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,4 % espaces verts · +0,9 % distance au subte · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 310 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 740 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- ECHACABUCOÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 380 m
- PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 320 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 520 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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