1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente En Caballito Estilo Nordico
Rojas Al 300
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Tu nuevo hogar en el corazón de Caballito
Descubrí esta moderna unidad de Monoambiente ubicada en el 1 piso al frente, dentro de un emprendimiento único que combina diseño escandinavo, funcionalidad y sustentabilidad en cada detalle.
La unidad es súper funcional.
Espacio de estar con excelente luz natural y salida a balcón aterrazado con parrilla propia Tromen
Cocina americana con mobiliario de diseño escandinavo, mesada Silestone gris, alzada Coverglass y opción de cerramiento
Baño completo con bañera y espacio para lavarropas o lavadero integrado
Baulera individual en el mismo piso (opcional usd 2000)
Aberturas de PVC con DVH para máxima aislación térmica y acústica
Calefacción por termosuelo con termostatos individuales
Aire acondicionado Samsung Inverter frío/calor
Puerta de acceso de seguridad multipunto de doble contacto
Riego automatizado en los canteros del balcón
El edificio
Un proyecto de 9 niveles con unidades de 1 a 4 ambientes y un diseño centrado en la experiencia cotidiana de vivir bien:
áreas comunes pensadas para vos:
Azotea verde con solárium.
Gimnasio en primer piso
Work-SUM en planta baja: espacio para reuniones o home office, con acceso independiente
Cocheras semicubiertas (opcional) + espacio de cortesía para bicicletas
Seguridad y tecnología:
Ingreso peatonal con doble puerta y cámaras de seguridad
Monitoreo desde el celular para visualizar ingresos y atender el portero a distancia
Acceso vehicular retirado para mayor comodidad
Posibilidad de instalar cámaras privadas en cada unidad
Concepto Verde + Eficiencia Energética
Balcón con canteros verdes y filtro de aire natural
Riego automatizado tanto en balcones como en la azotea
Calefacción por termosuelo + agua caliente por aerotermia
Sistemas eléctricos eficientes para cuidar tu bolsillo y el medioambiente
Iluminación LED en espacios comunes
Expensas controladas gracias a amenities de bajo mantenimiento
Este no es solo un departamento: es un nuevo estilo de vida pensado para quienes buscan diseño, eficiencia y calidez en uno de los barrios más buscados de la Ciudad.
Ubicación: Rojas 300, Caballito a pasos del subte A y de múltiples conexiones de transporte, en una zona residencial en pleno crecimiento.
Querés conocerlo en persona?
Coordiná tu visita y descubrí por qué esta unidad es una excelente oportunidad para vivir o invertir.
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: AAP7023529
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Monoambiente Amoblado en CaballitoCaballito · misma dirección · 42 m² · 1 amb · 2026USD 3.071/m²ajustado 3.071 · similitud 97
Excelente Monoambiente 42 m²Caballito · 90 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.333/m²ajustado 2.312 · similitud 91
Venta | Depto Monoambiente | Caballito | Balcón Al FrenteCaballito · 170 m · 46 m² · 1 amb · 2022USD 2.130/m²ajustado 2.180 · similitud 85
Excelente ProyectoCaballito · 370 m · 42 m² · 1 amb · 2026USD 2.555/m²ajustado 2.577 · similitud 84
Departamento 1 Amb Al Cfrte En Caballito, Primera Junta. Apto ProfesionalCaballito · 350 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 2.159/m²ajustado 2.238 · similitud 83
Departamento en Pozo Al Contado, Zona Parque RivadaviaCaballito · 400 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.024/m²ajustado 2.069 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 360 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 590 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 160 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 270 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 630 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 990 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.