1 / 8 · 11 más en el avisoExcelente Monoambiente 42 m²
Rojas 300
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Fernando Gabino Casazza. Excelente y amplio monoambiente de 42 m2 en caballito norte, detalles de categoría, contra frente luminoso, cercanía con medios de transporte Líneas de Colectivos, Subte A y Estación Ferrocarril Sarmiento, muy buenos detalles en terminaciones, cocina eléctrica, lugar para lavavajilla bajo mesada, vestidor, baño completo con artefacto que asemeja luz natural, baulera en palier de entrada, balcón aterrazado con lugar para parrilla eléctrica y conexión lavarropas, calefacción por loza radiante con control individual ( vestidor y ambiente) aire acondicionado frío calor, el edificio cuenta con sum, cocheras optativas, muy bien equipado, listo para ocupar. - Detalles que hacen diferencia para un monoambiente exclusivo. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Monoambiente Amoblado en CaballitoCaballito · 90 m · 42 m² · 1 amb · 2026USD 3.071/m²ajustado 3.100 · similitud 91
Venta | Depto Monoambiente | Caballito | Balcón Al FrenteCaballito · 110 m · 46 m² · 1 amb · 2022USD 2.130/m²ajustado 2.161 · similitud 85
Venta Departamento Caballito Dos Ambientes Frenta Apto CreditoCaballito · 60 m · 43 m² · 2 amb · 1970USD 2.000/m²ajustado 1.997 · similitud 83
Departamento en Pozo Al Contado, Zona Parque RivadaviaCaballito · 390 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.024/m²ajustado 2.089 · similitud 81
Venta Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en CaballitoCaballito · 130 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.512/m²ajustado 2.509 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes Amenities a Estrenar en CaballitoCaballito · 110 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.750/m²ajustado 2.743 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 450 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 650 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 300 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 710 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 930 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.