1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes Venta En Caballito
San José De Calasanz 400
Ficha
- Superficie total
- 133 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Catalina Rouiller
DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES EN CABALLITO.
Edificio de categoría de siete pisos en Caballito a pasos del barrio inglés. Cada piso es un departamento de estilo, diseño y solidez. Son solo 7 unidades. Cada departamento ha sido meticulosamente diseñado generando ambientes acogedores y luminosos con terminaciones de alta gama para quienes buscan privacidad y confort. Viva el lujo urbano en su máxima expresión.
Imponente piso con diseño de autor: tres amplias habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, mas un segundo baño completo, toilette de recepción y lavadero. La cocina se integra a un estar luminoso que se extiende hacia un gran balcón con parrilla propia ideal para disfrutar todo el año. Hormigón a la vista, materiales nobles y una estética moderna y brutalista definen este proyecto único, hecho con la mirada de quien vive lo que crea.
Disfrute de la conveniencia de estar rodeado de una amplia gama de servicios, cómodos accesos, restaurantes y espacios verdes.
Cuenta con cochera opcional.
A pasos de la hermosa y arbolada Avenida Pedro Goyena, también cerca de Avenida Rivadavia y Primera Junta.
Finalización de obra octubre 2026.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,6 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta De 4 Ambientes En Construcción En CaballitoCaballito · misma dirección · 123 m² · 4 amb · 2026USD 3.211/m²ajustado 3.153 · similitud 92
Venta Departamento 4 Ambientes En Caballito - A EstrenarCaballito · misma dirección · 123 m² · 4 amb · 2026USD 3.447/m²ajustado 3.385 · similitud 92
Excelente Departamento Sobre Juan Bautista AlberdiCaballito · 20 m · 122 m² · 4 amb · 2026USD 2.377/m²ajustado 2.328 · similitud 91
Departamento En Venta, Piso 10, De 4 Ambientes Con Balcón Y Cochera En Caballito.Caballito · 380 m · 130 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 5.223/m²ajustado 4.468 · similitud 82
Departamento De 4 Ambientes En Venta, Caballito | Vera Lyria AlberdiCaballito · 310 m · 124 m² · 4 amb · 2026USD 4.075/m²ajustado 3.924 · similitud 82
Vera Lyria Alberdi- Venta 4 Ambientes En CaballitoCaballito · 310 m · 125 m² · 4 amb · 2026USD 3.876/m²ajustado 3.738 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 440 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 560 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 540 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 700 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 420 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.