1 / 5 · 20 más en el avisoDepartamento En Venta En Caballito
Av La Plata Al 61
Ficha
- Superficie total
- 102 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio y cómodo departamento de 4 ambientes con dependencia, al frente 7 mo piso
Vista abierta
- 4 ambientes con dependencia
- 3 dormitorios, todos con placard
- 1 baños + 2 toilette
- Cocina renovada en 2024
- Cañerías actualizadas
- Gas natural
- Calefón
- Conexión para lavavajillas
- Conexión para lavarropas / lavadero
- Persianas
- 2 equipos de aire acondicionado frío/calor
- Estufa a gas en el dormitorio principal
- Edificio con 2 ascensores
- Encargado con vivienda
- Expensas aproximadas: $280.000 agosto 2026
COCHERA OPCIONAL: posibilidad de adquirir cochera en garage ubicado a aproximadamente 50 metros de la propiedad.
Matriculado: Matías Ariel Carbonell - CUCICBA 6805 - CPMCAL 449.
XINTEL(CBI-CBI-348)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,3 % antigüedad · +1 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes. | Av La Plata Al 100Caballito · misma dirección · 101 m² · 4 amb · 1966USD 2.178/m²ajustado 2.174 · similitud 97
Departamento 4 Ambientes en Venta en AlmagroAlmagro · 170 m · 93 m² · 4 amb · 1971USD 1.774/m²ajustado 1.718 · similitud 84
Venta Departamento 4 Amb Caballito Apto CreditoCaballito · 280 m · 103 m² · 4 amb · 1960USD 2.621/m²ajustado 2.640 · similitud 80
Dpto En Venta 4 Amb C/ Patio Baul Y Gge. CaballitoCaballito · 290 m · 96 m² · 4 amb · 1967 · cocheraUSD 1.615/m²ajustado 1.348 · similitud 78
Venta Caballito 3 Amb Semipiso Guardacoche EscritCaballito · 150 m · 93 m² · 3 amb · 1969 · cocheraUSD 2.097/m²ajustado 1.789 · similitud 78
Venta Departamento 4 Ambientes En Pb-edificio De Estilo Afrancesado Saint MartinCaballito · 220 m · 101 m² · 4 amb · 1826USD 3.168/m²ajustado 3.198 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 80 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 710 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 220 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 420 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 770 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.