1 / 5 · 22 más en el avisoExcelente Departamento 2 Amb. Con Balcón - Caballito
Av. Jose M. Moreno 409 8° F
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
GRUPO ELECTROGENO
- Estar-comedor con salida a balcón corrido al frente (5.50 x 1.50 mtrs)
- Cocina integrada con espacio para lavarropas
- Dormitorio con placard completo
- Baño completo con bañera
AMENITIES: Piscina de 70 cm de prof., solarium, doble SUM, parrilla y gimnasio
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,2 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · +1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Eexcelente Departamento 2 Amb. Con Balcón Y Cochera En El Mismo Piso - Amenities - CaballitoCaballito · misma dirección · 51 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.627/m²ajustado 3.214 · similitud 92
Venta De Departamento 2 Ambientes Con Balcón Terraza En Caballito, Capital FederalCaballito · 240 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.295/m²ajustado 2.399 · similitud 86
Venta De Departamento De 2 Ambientes, CaballitoCaballito · 240 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 3.275/m²ajustado 3.314 · similitud 83
Departamento En Thompson Al 400Caballito · 450 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 3.574/m²ajustado 3.608 · similitud 82
Departamento De 2 Ambientes En Venta, Caballito | Vera Lyria AlberdiCaballito · 50 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 3.942/m²ajustado 4.089 · similitud 82
Venta Dpto 2 Amb Premium Inversion Pozo FinancCaballito · 290 m · 51 m² · 2 amb · 2024USD 3.200/m²ajustado 3.274 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 540 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 580 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 60 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 620 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 870 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 440 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 880 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.