1 / 5 · 19 más en el avisoEexcelente Departamento 2 Amb. Con Balcón Y Cochera En El Mismo Piso - Amenities - Caballito
Av. Jose M. Moreno 409 5°a
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
** COCHERA PROPIA EN EL MISMO PISO (con 2 montacoches) **GRUPO ELECTROGENO
- Estar-comedor con salida a balcón corrido al frente (5.50 x 1.50 mtrs)
- Cocina integrada con espacio para lavarropas
- Dormitorio con frente de placard. (sin interior)
- Baño completo con bañera
AMENITIES: Piscina de 70 cm de prof., solarium, doble SUM, parrilla y gimnasio
TERMINACIONES UNIDADES: - Paredes y cielorrasos en yeso con buñas perimetrales de terminación. - Pisos de ambientes principales en porcelanato. - Refrigeración y calefacción con equipos splits en todos los ambientes. - Agua caliente central - Carpintería de aluminio anodizado de hojas corredizas y cortinas de enrollar en aluminio en dormitorios. - Cocinas totalmente equipadas con muebles altos, bajos y mesada de granito con bacha doble de acero inoxidable. - Muebles vanitory en baños. - Baño y cocina con pisos y revestimientos en cerámica esmaltada de 1ra calidad. - Distribución de agua caliente y fría, acqua system o similar. - Artefactos sanitarios ferrum o similar. - Grifería de 1ra. Calidad, fv o similar. - Instalación eléctrica con disyuntor y circuito especial de aire acondicionado. - Bocas para CATV y teléfono en ambientes principales. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +3,2 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Departamento 2 Amb. Con Balcón - CaballitoCaballito · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 2026USD 3.362/m²ajustado 3.795 · similitud 92
Venta De Departamento De 2 Ambientes, CaballitoCaballito · 240 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 3.275/m²ajustado 3.741 · similitud 88
Departamento De 2 Ambientes En Venta, Caballito | Vera Lyria AlberdiCaballito · 50 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 3.942/m²ajustado 4.616 · similitud 87
Venta Dpto 2 Amb Premium Inversion Pozo FinancCaballito · 290 m · 51 m² · 2 amb · 2024USD 3.200/m²ajustado 3.695 · similitud 87
2 Ambientes Con Patio. Terraza, Parrilla Y PiletaCaballito · 120 m · 55 m² · 2 amb · 2019USD 2.527/m²ajustado 3.028 · similitud 86
Venta Caballito 2 Ambientes Balcón AmenitiesCaballito · 320 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 3.000/m²ajustado 3.429 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 540 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 580 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 60 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 620 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 870 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 440 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 880 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.