1 / 5 · 14 más en el avisoVenta 2 Ambientes Con Balcón Y Amenities En Caballito - Acoyte Y Franklin
Franklin Al 600
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta 2 Amb con pileta y balcón en Caballito - Acoyte y Franklin
Ubicación estratégica: En una zona residencial de Caballito con excelente conectividad, cercano a avenidas principales y transporte público incluyendo diversas líneas de colectivos.
Características:
-Superficie: 38 m2 totales con balcón.
- Contrafrente muy tranquilo y luminoso
-Distribución: Living comedor con cocina integrada y dormitorio cómodo.
-Aire acondicionado instalado y gas natural.
El edificio cuenta con pileta y laundry.
Ideal para primera vivienda o inversión de renta inmediata
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,8 % antigüedad · +0,9 % superficie · -0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb Fte Balcon Parque CentnarioCaballito · 180 m · 47 m² · 2 amb · 2008USD 2.596/m²ajustado 2.737 · similitud 80
Departamento en Venta 2 Amb. Caballito, CabaCaballito · 170 m · 44 m² · 2 amb · 2017USD 2.932/m²ajustado 2.910 · similitud 80
Venta Departamento 2 Amb CaballitoCaballito · 140 m · 34 m² · 2 amb · 1973USD 2.294/m²ajustado 2.693 · similitud 75
Valentín Virasoro 1100 Villa Crespo Departamento a Estrenar con Balcón VentaVilla Crespo · 390 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.832/m²ajustado 2.811 · similitud 73
Venta Monoambiente con Balcon. con Renta. AmenitiesCaballito · 330 m · 36 m² · 1 amb · 2025USD 3.056/m²ajustado 2.800 · similitud 72
Dos Ambientes A Estrenar. Piso 8. CaballitoCaballito · 410 m · 43 m² · 2 amb · 2026USD 2.977/m²ajustado 2.781 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 990 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- EJM N° 05 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 200 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 460 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 450 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 300 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 740 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 130 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.