1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Franklin Al 600
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 17 anos (2009)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta 2 Amb con pileta y balcón en Caballito - Acoyte y Franklin
Ubicación estratégica: En una zona residencial de Caballito con excelente conectividad, cercano a avenidas principales y transporte público incluyendo diversas líneas de colectivos.
Características:
-Superficie: 38 m2 totales con balcón.
- Contrafrente muy tranquilo y luminoso
-Distribución: Living comedor con cocina integrada y dormitorio cómodo.
-Aire acondicionado instalado y gas natural.
El edificio cuenta con pileta y laundry.
Ideal para primera vivienda o inversión de renta inmediata
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,2 % metragem · -0,8 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 47 m² · 2 amb. · 2008USD 2.596/m²ajustado 2.737 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 170 m · 44 m² · 2 amb. · 2017USD 2.932/m²ajustado 2.910 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 34 m² · 2 amb. · 1973USD 2.294/m²ajustado 2.693 · similaridade 75
Apartamento de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 390 m · 38 m² · 1 amb.USD 2.832/m²ajustado 2.811 · similaridade 72
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 330 m · 36 m² · 1 amb. · 2025USD 3.056/m²ajustado 2.800 · similaridade 72
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 410 m · 43 m² · 2 amb. · 2026USD 2.977/m²ajustado 2.781 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 990 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1 km
- EJM N° 05 DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 200 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 460 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 450 m
- PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 300 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 740 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 130 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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