1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento En Caballito Sur
Emilio Mitre Al 400
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Departamento sobre privilegiada zona en Caballito. Dos ambientes, todo eléctrico. Cerca de zona Comercial, Colegios, líneas de Colectivo y Subte.
Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +29 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,3 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 1 Amb Al Contrafrente A Estrenar En CaballitoCaballito · 290 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.838/m²ajustado 2.920 · similitud 72
Puan Al 600 - 1 Ambiente 6to Piso - Parque ChacabucoParque Chacabuco · 370 m · 31 m² · 1 ambUSD 2.129/m²ajustado 2.087 · similitud 72
Venta. Monoambiente Balcon A Estrenar- CaballitoCaballito · 500 m · 30 m² · 1 amb · 2024USD 2.900/m²ajustado 2.994 · similitud 71
Departamento En Venta - 2 Ambientes - Balcón - Caballito - Caballito SurCaballito · 290 m · 32 m² · 2 amb · 1966USD 2.313/m²ajustado 3.117 · similitud 71
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcon Y Baulera En CaballitoCaballito · 250 m · 41 m² · 2 amb · 2026USD 3.707/m²ajustado 3.981 · similitud 70
Venta Departamento Monoambiente Divisible- Balcon-parque Chacabuco. Piso 8Caballito · 210 m · 36 m² · 1 amb · 2017USD 3.028/m²ajustado 3.224 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 400 m
- SPuanSubte · Línea A · 660 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 710 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 300 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 430 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.