1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento En Venta - 2 Ambientes - Balcón - Caballito - Caballito Sur
Jose A. Terry Al 300
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes en la mejor zona de Caballito Sur.
Cocina y baño con cañerías nuevas; parquet pulido y plastificado en living y dormitorio; recién pintado.
Living comedor, dormitorio con placard de pared a pared, cocina separada, baño completo y espacio con tender, donde puede instalarse un lavarropas (tiene canilla de alimentación y rejilla para desague).
Es 1er piso por escalera, interno con buena luminosidad, ventila al aire-luz del edificio.
A media cuadra de Av Pedro Goyena; a pasos del polo gastronómico de Caballito Sur; muy cerca de Av. Rivadavia; muchos medios de transporte y área comercial.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 97, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180
Subte: línea A (est. Puan)
Ideal como primera vivienda o para inversión. No es apto profesional.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -19,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes - Venta - Caballito - Capital FederalCaballito · 390 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 2.122/m²ajustado 1.942 · similitud 81
Departamento En Caballito SurCaballito · 290 m · 30 m² · 2 amb · 2026USD 2.100/m²ajustado 1.558 · similitud 71
Departamento en Venta 2 Ambientes CaballitoCaballito · 460 m · 37 m² · 2 ambUSD 3.514/m²ajustado 3.587 · similitud 70
Venta | 2 Ambientes Moderno Con Balcón, Cochera Y Amenities En CaballitoCaballito · 140 m · 40 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.475/m²ajustado 2.506 · similitud 67
Departamento En Venta 2 Ambientes Con Balcon Muy Luminoso. PermutaCaballito · 140 m · 40 m² · 2 amb · 2006USD 2.125/m²ajustado 1.834 · similitud 67
Venta Departamento Dos Ambientes, CaballitoCaballito · 400 m · 30 m² · 2 amb · 2026USD 2.218/m²ajustado 1.592 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 380 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 670 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 340 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 300 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.