1 / 5 · 25 más en el avisoDuplex En Caballito
Riglos 500
Ficha
- Superficie total
- 170 m²
- Cubierta
- 170 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Duplex a estrenar que se destaca por sus amplios y luminosos ambientes ofreciendo en la planta baja un living comedor integrado a una moderna cocina americana con muebles completos, toilette de recepción, lavadero independiente y un amplio balcón terraza con parrilla.
En la planta alta se encuentra la suite principal, un segundo dormitorio en suite y un tercer dormitorio con placard y un baño completo.
La propiedad cuenta con climatización central mediante tecnología Inverter y sistema VRV; el cual permite calefaccionar y refrigerar los ambientes de manera eficiente, logrando una temperatura estable y un alto nivel de confort durante todo el año. Su tecnología favorece un menor consumo energético y un funcionamiento silencioso, adaptando la potencia del sistema a las necesidades de cada ambiente.
Las carpinterías exteriores son de PVC con DVH, aportando excelente aislación térmica y acústica. La cocina y los baños cuentan con pisos y revestimientos de porcelanato. La unidad posee preinstalación para lavarropas y lavavajillas y cuenta con termotanques de alta recuperación de uso común para todos los departamentos, garantizando un adecuado suministro de agua caliente.
El edificio ofrece un elegante hall de acceso con pisos de mármol y revestimientos de madera, además de seguridad y acceso electrónico. Cada departamento posee pallier privado. Este duplex cuenta con una cochera cubierta, fija en el subsuelo. En planta baja se encuentra el SUM equipado con cocina y toilette, junto con un patio con parrilla y deck.
Una propiedad que combina amplitud, confort, calidad constructiva y espacios exteriores, dentro de un edificio moderno y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y de excelentes prestaciones.
No dudes en consultar!!
Las medidas informadas son estimativas.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
CINTIA MARIEL PETRONE
CMCPSI 6772
CUCICBA 9402
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 4 Ambientes De Categoria En Caballito, 3 Dormitorios En SuiteCaballito · 120 m · 157 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.503/m²ajustado 3.435 · similitud 88
Venta Duplex 4 Amb. Con Cochera Y TerrazaCaballito · 200 m · 173 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 2.283/m²ajustado 2.439 · similitud 86
Vera Nubia- Calasanz 671| CaballitoCaballito · 320 m · 167 m² · 4 amb · 2026USD 3.863/m²ajustado 4.440 · similitud 85
Departamento 4 Ambientes En CaballitoCaballito · 60 m · 149 m² · 4 amb · 2026USD 2.701/m²ajustado 2.909 · similitud 83
Exclusivo Piso 4 Ambientes Muy Luminoso Sobre Av. Pedro Goyena En CaballitoCaballito · 390 m · 168 m² · 4 amb · 2026USD 4.286/m²ajustado 4.954 · similitud 83
Venta Departamento Duplex Caballito PenthouseCaballito · 60 m · 204 m² · 4 amb · 2023USD 3.426/m²ajustado 4.119 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 450 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 640 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 350 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 780 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 870 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.