Vera Nubia- Calasanz 671| Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Vera Nubia- Calasanz 671| Caballito

Calasanz 671

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
167 m²
Cubierta
140 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

VERA NUBIAEdificio de Grupo 8.66 a 1 cuadra de Pedro Goyena.
Calasanz 671 | Esquina Bonifacio
Unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes de categoría con amenities a la altura.
Consulta por amplia financiación! Anticipo + cuotas hasta la entrega
SERVICIOS:
- Personalización de espacios:
Desde la compra de tu unidad la desarrolladora ofrece un servicio sin costo que te permite adaptar y modificar los planos según tus gustos y necesidades.
- Interiorismo incluido:
Un equipo de interiorismo brinda un servicio integral que incluye asesoramiento gratuito, apoyo en la selección de los productos, coordinación de envíos y montaje, para garantizar que la unidad esté lista para ser habitada en su entrega.
- Atención Posventa:
Se ofrece un equipo dedicado para atender tus necesidades luego de la entrega, resolver cualquier inquietud y garantizar que tu experiencia sea siempre positiva.
AMENITIES
- Sala de cata
- Concierge
- Salón de eventos
- Gimnasio con máquinas de última tecnología
- Pileta climatizada
- Parrillero
- Wellnes Area
- Bike Parking
- Espacio Chill Out con Fogonero
TERMINACIONES DE CATEGORIA
- Grupo electrógeno para zonas comunes.
- Vegetación con riego automático provista en balcones.
- Parrilla privada a carbón en balcones.
- Losa de hormigón visto en living y comedores a elección.
- Sistema de calefacción frio-calor.
- Provisión y colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes y balcones.
- Dos ascensores electromecánicos de última tecnología, con llegada directa a subsuelo y terraza.
MATERIALES
Mobiliario Fijo en Madera:
- Muebles bajo mesada y alacena en cocinas.
- Frentes de placard con puertas corredizas.
- Interiores de placard en melamina o símil.
Cocina:
- Mesadas en cuarzo o similar.
- Hornos y anafes de primera marca.
- Campana de cocina con salida al exterior.
- Bacha Johnson acero o similar.
Solados y Revestimientos:
- Solados Patagonia Flooring en interiores y exteriores de la unidad.
- Solado y revestimientos de porcelanato en baños y cocinas.
Garage:
- Cocheras en planta baja y subsuelos.
- Bike parking cubierto.
Hall Principal:
- Hall de entrada en doble altura con terminación y revestimiento de categoría.
- Garita de seguridad.
Artefactos y Griferías:
- Griferías marca FV, Roca o similar.
- Artefactos sanitarios marca Roca, Ferrum o similar.
- Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas.
Carpinterías exteriores:
- Aberturas en aluminio A40 con DVH en todas las unidades funcionales.
Sistema de seguridad:
- Cañería prevista para instalación de sistema de seguridad.
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHS645k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.969/m²rango USD 2.217–3.508/m² · para esta superficie USD 370.270–585.779
+30 % vs. comparablesPide USD 645.200; los comparables ajustados implican USD 495.764.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Maria Moreno a 370 m (5 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 26, 53, 56, 88, 126
96
Seguridad777 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
50
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 250 m
89
Espacios verdesParque Chacabuco a 910 m · 0 en 500 m
17
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 510 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 370 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 620 m
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 510 m
  • PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 920 m
  • PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 990 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 830 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 840 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 960 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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