1 / 5 · 25 más en el avisoExclusivo Piso 4 Ambientes Muy Luminoso Sobre Av. Pedro Goyena En Caballito
Av. Pedro Goyena Al 800
Ficha
- Superficie total
- 168 m²
- Cubierta
- 168 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
EXCELENTE PISO EN AV. PEDRO GOYENA, CABALLITO
Presentamos un exclusivo departamento en un piso completo, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Caballito. Este impresionante hogar ofrece un palier privado que garantiza máxima privacidad y comodidad. Destacado por su luminosidad, disfruta de vistas panorámicas a la copa de los árboles.
El departamento cuenta con 4 amplios ambientes y una dependencia de servicio. El espacioso living comedor principal se abre a una encantadora terraza, ideal para momentos de relax o entretenimiento. La cocina, moderna y funcional, incluye un comedor diario y también tiene acceso directo a la terraza.
El área privada dispone de una suite principal con vestidor, así como de dos dormitorios adicionales, ambos con placards empotrados. Un baño completo y un toilette de recepción complementan esta área. Además, la propiedad incluye un lavadero y una dependencia de servicio con su propio baño.
El edificio ofrece una cochera y media apta para una moto, junto con una baulera para almacenamiento adicional. Las comodidades del edificio incluyen seguridad, un salón de usos múltiples (SUM), parrilla y piscina, proporcionando todo lo necesario para un estilo de vida confortable.
Con una ubicación privilegiada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este departamento es una oportunidad única que merece ser vista. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y disfrutar de todas las comodidades que ofrece este magnífico piso en Caballito!
Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más IVA.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371).
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -0,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Vera Nubia- Calasanz 671| CaballitoCaballito · 180 m · 167 m² · 4 amb · 2026USD 3.863/m²ajustado 3.841 · similitud 91
Duplex En CaballitoCaballito · 390 m · 170 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.412/m²ajustado 2.951 · similitud 83
Departamento En Venta De 4 Ambientes Al Frente Con Balcón Y Patio En CaballitoCaballito · 230 m · 144 m² · 4 amb · 2026USD 2.944/m²ajustado 2.857 · similitud 80
Venta Duplex 4 Amb. Con Cochera Y TerrazaCaballito · 400 m · 173 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 2.283/m²ajustado 2.110 · similitud 79
Departamento De 4 Ambientes De Categoria En Caballito, 3 Dormitorios En SuiteCaballito · 480 m · 157 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.503/m²ajustado 2.971 · similitud 76
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 200 m · 162 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.667/m²ajustado 1.802 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 550 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 570 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 660 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 860 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 890 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 680 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 820 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.