1 / 8 · 11 más en el avisoVenta - Departamento 4 Ambientes con Cochera - Caballito
Av. Pedro Goyena 1500
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 220.000 / mes
Descripción
Excelente semipiso de categoría en la mejor zona de caballito sobre av. Pedro goyena al 1500. 4 ambientes con cochera. 100% reciclado!! Edificio de excelente categoría de 10 años de antigüedad. Cantidad de pisos: 13, unidades por piso: 2, ascensor: 1. Amenities: sum con parrilla en último piso con capacidad para 20 personas. Control de acceso al edificio mediante llave electrónica y cctv. Funcionalidad: Palier semiprivado, hall de ingreso, living comedor con salida a balcón corrido al frente, toilette de recepción reciclado a nuevo, hall íntimo, dormitorio principal al frente con placards y con salida a balcón corrido al frente, 2º dormitorio con placards a contrafrente, 3º dormitorio con placards al frente con salida a balcón corrido, baño completo reciclado a nuevo con ventilación y luz natural, cocina completa reciclada a nuevo con office, lavadero independiente. El departameto posee una división realizada especialmente a medida, la cual mediante una puerta espejo de ambos lados, separa los 2 dormitorios posteriores con su respectivo baño, manteniendo así la privacidad en cualquier tipo de reunión. Orientación: Suedeste (sol de mañana). Luminosidad: excelente en todos los ambientes. Vista: excelente vista abierta al frente en ambientes principales. Estado general: Excelente. Baño, toilette y cocina íntegramente reciclados a nuevo con pocelanato español (Porcelanosa). Pisos de madera hidrolaqueados en toda la unidad. Equipos de aire acondicionado split frío/calor marca Electra en living comedor (6000 frigor), dormitorio principal (3500 frigor), 2º dormitorio (5500 frigor) y 3º dormitorio (3500 frigor). Caldera Inergas italiana recién instalada. Grandes placards de madera en dormitorios. Todo el departamento se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento, así como también toda la carpintería metáliza y las percianas de madera (anualmente lijadas y barnizadas). Seguridad: cctv en todos los cuartos con su respectiva conexión de internet y cable; puerta principal blindada. Calefacción por radiadores mediante caldera individudal. Agua caliente mediante caldera individual. Posee cochera fija cubierta. Expensas noviembre: $200. 000Aysa: incluido en expensas. Sucursal Recoleta“El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ” Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,7 % superficie · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Departamento 4 Ambientes Con Cochera - CaballitoCaballito · misma dirección · 81 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 4.432/m²ajustado 4.432 · similitud 97
Caballito Venta de Departamento 4 Ambientes Dependencia Balcón Apto Profesional Todo ExternoCaballito · 300 m · 84 m² · 4 ambUSD 1.665/m²ajustado 1.956 · similitud 82
Dpto 3 Amb En Venta En Caballito - Coch AmenitiesCaballito · 110 m · 80 m² · 3 amb · 2015 · cocheraUSD 4.000/m²ajustado 3.853 · similitud 79
Venta Departamento 4 Amb Con Balcón Al Frente CaballitoCaballito · 140 m · 78 m² · 4 amb · 1976USD 1.923/m²ajustado 2.647 · similitud 78
Venta 4 Ambientes Con Balcón Reciclado A Nuevo CaballitoCaballito · 140 m · 87 m² · 4 amb · 1976USD 1.816/m²ajustado 2.549 · similitud 76
Depto Semipiso De 3 Ambientes Doble BalcónCaballito · 140 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 2.700/m²ajustado 2.802 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 500 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 650 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 260 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 760 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 290 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 200 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.