1 / 5 · 13 más en el avisoDpto 3 Amb En Venta En Caballito - Coch Amenities
Malvinas Argentinas 400
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Mariano Prieto
Departamento 3 ambientes en Venta en Caballito con cochera, balcón y amenities.
Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un piso 7 al frente, en una excelente zona de Caballito, con cómodos espacios y una distribución funcional ideal para la vida diaria.
La propiedad cuenta con:
- Amplio living comedor con gran entrada de luz natural y salida a balcón.
- La cocina se encuentra equipada con muebles alto y bajo mesada, espacio para heladera y conexión para lavavajillas.
- Lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas.
- Baño completo
- Dos dormitorios con placard de piso a techo. El dormitorio principal cuenta con baño en suite.
La propiedad incluye cochera.
El edificio ofrece excelentes amenities:
- Pileta al aire libre con amplio solárium y espacio de descanso
- Plaza con juegos infantiles
- Gimnasio
- SUM
La propiedad se encuentra en una ubicacion de excelencia, a 1 cuadra de Av Directorio, a 2 cuadras de Av. Pedro Goyena, y a 6 cuadras del Parque Chacabuco.
Una opción ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y amenities en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
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EXPENSAS ABRIL 2026 $485.000.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto Semipiso De 3 Ambientes Doble BalcónCaballito · 100 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 2.700/m²ajustado 2.910 · similitud 91
Venta Departamento 3 Ambientes En CaballitoCaballito · 50 m · 84 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 3.577 · similitud 89
Departamento de 2 Dorm. y Espacio Guarda Coche Fijo y Cubierto en Venta en Caballito.Caballito · 230 m · 74 m² · 3 amb · 2009 · cocheraUSD 3.095/m²ajustado 3.119 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes Caballito Torre Donna By AzcuyCaballito · 260 m · 83 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 4.458/m²ajustado 4.447 · similitud 84
Espectacular Departamento con Cochera en Venta en Caballito.Caballito · 390 m · 77 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 3.701/m²ajustado 3.645 · similitud 81
Venta 3 Ambientes A Estrenar Al Ffrente Amplio BalconCaballito · 120 m · 74 m² · 3 amb · 2026USD 2.582/m²ajustado 2.885 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 610 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 680 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 350 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 690 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 300 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 710 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 280 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.