1 / 8 · 25 más en el avisoVenta Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Caballito
Repetto al 400
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes a estrenar en Caballito. (no es apto crédito) Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un entorno urbano consolidado con buena conectividad y servicios. Equipamiento y Terminaciones: - Pisos de Porcelanato símil madera. - Dormitorios con placard empotrados (con su interior colocado). - Baranda del balcón de hierro y hormigon visto. - Losa radiante eléctrica - Agua caliente central. - Conexión para lavarropas. - Carpintería Exterior de aluminio y dvh- Cocheras con portón eléctricoCocina: - Mobiliario completo. - Mesadas de mármol Brasil- Cocina y horno empotrado eléctricos. Baños: - Completo. - Revestimientos de Cerámica- Grifería fv y Sanitarios Ferrumespecialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del N° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de afip. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530 Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,2 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Caballito Dos Ambientes Frenta Apto CreditoCaballito · 70 m · 43 m² · 2 amb · 1970USD 2.000/m²ajustado 1.999 · similitud 92
2 Ambientes A Estrenar Con Balcón En CaballitoCaballito · 110 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 3.093/m²ajustado 3.085 · similitud 88
Departamento 2 Ambientes Amenities a Estrenar en CaballitoCaballito · 90 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.750/m²ajustado 2.745 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes Amplio Y Luminoso Reciclado CaballitoCaballito · 110 m · 48 m² · 2 amb · 1966USD 1.771/m²ajustado 1.812 · similitud 84
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - CaballitoCaballito · 160 m · 48 m² · 2 amb · 1961USD 1.813/m²ajustado 1.865 · similitud 84
Venta | Depto Monoambiente | Caballito | Balcón Al FrenteCaballito · 20 m · 46 m² · 1 amb · 2022USD 2.130/m²ajustado 2.163 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 490 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 770 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 430 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 810 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 870 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.