Departamento de 3 Dorm. y 2 Cocheras en Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 41 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento de 3 Dorm. y 2 Cocheras en Caballito

Av.juan Bautista Alberdi al 1000

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
273 m²
Cubierta
242 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
32 años (1994)
Cocheras
2
Expensas
ARS 1.000.000 / mes

Descripción

Piso en un edificio de categorio, ubicado en la mejor zona de Caballito. La unidad cuenta con Palier privado, entrada principal y servicio, puerta blindada Pentágono y doblecirculación. Hall, biblioteca, estar recepción, living comedor a balcón terraza, con cerramiento vidriado, toilette. Gran cocina, comedor diario, despensa, lavadero independiente, dependencia y baño de servicio. Hall íntimo, dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado con hidromasaje. 2° y 3° dormitorios con placard. 2° baño completo con salida a balcón al contra frente. Ventanas (frente) en carpintería de madera roble lustada con vidrios repartidos. (cfte) carpintería metálica. Cortinas de enrollar de madera. Balcones con baranda de roble macizo. Agua caliente por Termotanque (2) . Pisos madera y porcelanato. Cocina y baño refaccionados hace 15 años. Equipo aire frío y calor cambiado hace 8 años. Seguridad nocturna. 2 Cocheras fijas en Planta Baja- Baulera en piso 10Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad,

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPPSS515k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.860/m²rango USD 1.664–2.589/m² · para esta superficie USD 454.401–706.668
En línea con los comparablesPide USD 515.000; los comparables ajustados implican USD 507.724.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,2 % baños · +2,9 % espacios verdes · -1,2 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Primera Junta a 290 m (4 min a pie) · 17 líneas de colectivo en 300 m: 1, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 103
100
Seguridad914 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 240 m
96
Espacios verdesPlaza del Caballito a 420 m · 2 en 500 m
74
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 890 m
97
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 290 m
  • SPuanSubte · Línea A · 630 m
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EINSTITUTO MARIANISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 890 m
  • PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 420 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 490 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 620 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 710 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 720 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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