Venta - Departamento 5 Ambientes en Caballito con Quincho, Terraza, Doble Cochera y Baulera — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito (Caballito Sur)

Venta - Departamento 5 Ambientes en Caballito con Quincho, Terraza, Doble Cochera y Baulera

Thompson Al 400

InmobiliariaBajó 10% en Zonaprop37 días publicado

Ficha

Superficie total
241 m²
Cubierta
182 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Toilettes
2
Antigüedad
17 años (2009)
Orientación
Este
Cocheras
2
Expensas
ARS 800.000 / mes

Descripción

Vivi como en una casa. departamento 5 ambientes con terraza, doble cochera, baulera Y ascensor directo A cada piso una casa en altura en el corazon de caballito. Se escuchan Ofertas! Una propiedad diferente, única, con la amplitud y privacidad de una casa distribuida en altura. Tríplex desarrollado en los pisos 7, 8 y 9, ascensor directo, amplios espacios exteriores, terraza propia, doble cochera fija cubierta y baulera. Su distribución en tres niveles permite diferenciar claramente el área privada, el sector social y los espacios de expansión. distribuciónpiso 7 – área privadadormitorio principal en suite con vestidor, baño de amplias dimensiones equipado con hidromasaje y box de ducha independiente, y salida al balcón. Segundo dormitorio con placar, baño en suite y salida directa al balcón. Tercer dormitorio original, actualmente subdividido mediante construcción en seco en dos habitaciones, una de ellas con toilette. Balcón al frente con acceso desde dos de los dormitoriosMedidas dormitorio principal: 3 m² x 3 m²- Baño 2, 6 m²x 3, 4 m²Dormitorio 1: 4, 5 m² x 2, 8 m²Dormitorio 2: 3, 74 m² x 2, 5 m²Dormitorio 3: 3 m² x 2, 8 m²piso 8 – área socialamplio living comedor con toilette de recepción y salida directa al balcón. (4 m² x 8, 5 m²) Balcón terraza al frente. ( 2, 6 m² x 8, 5 m²) Cocina independiente. Comedor diario. Lavadero independiente. ToiletteDoble ingreso a la planta: entrada principal y entrada de servicio. piso 9 – quincho Y terrazaquincho, actualmente acondicionado como monoambiente. Terraza (4 m² x 8, 5 m²) Espacio versátil que permite diferentes alternativas de uso. características destacadasdepartamento desarrollado en tres plantas. Ascensor directo a cada pisoOrientación Este. Muy buena luminosidad natural. Suite principal con vestidor. Baño en suite con hidromasaje y box de ducha. Tres dormitorios originales, uno actualmente subdividido en dos habitaciones. Dos baños completos. Dos toilettes. Espacio para lavavajillasBalcones. Terraza propia. Quincho actualmente acondicionado como monoambiente. Calefacción por losa radiante. Caldera dual. Equipos de aire acondicionado. Doble cochera fija y cubierta en planta baja, ubicadas una detrás de la otra. Baulera. edificio17 años de antigüedad. Edificio sin amenities. Encargado con vivienda2 Ascensoresubicaciónubicado en Caballito, en un entorno residencial consolidado, con buena conectividad y acceso a los principales corredores del barrio. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan grandes superficies, espacios exteriores y la independencia de una casa, con las comodidades de vivir en un edificio. ¿querés conocerlo? Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente todos los espacios y posibilidades que ofrece esta propiedad. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 10% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPSPHSP449k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.165/m²rango USD 2.071–2.532/m² · para esta superficie USD 499.000–610.306
-14 % vs. comparablesPide USD 449.000; los comparables ajustados implican USD 521.661.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · +1,2 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Primera Junta a 340 m (4 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 96, 103, 132
98
Seguridad924 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 390 m
89
Espacios verdesPlaza del Caballito a 550 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 690 m
100
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 340 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 400 m
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 690 m
  • PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 550 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 600 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 500 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 720 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 880 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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