1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 46 m - Caballito
Avenida Juan Bautista Alberdi e/ Avenida José Maria Moreno y Riglos
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Avenida Juan Bautista Alberdi e/ Avenida José Maria Moreno y Riglos (Caballito, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 46mts2 totales, de los cuales 43mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 23/06/2026 son de $ Ver datos . -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · -1,7 % espacios verdes · +1,1 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Dos Ambientes - Caballito Alberdi 500Caballito · 110 m · 46 m² · 2 amb · 1971USD 2.174/m²ajustado 2.193 · similitud 94
Venta Departamento 2 Ambientes Semipiso Al Frente Balcón Parque RivadaviaCaballito · 410 m · 46 m² · 2 amb · 1976USD 2.826/m²ajustado 2.764 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes En Zona Parque RivadaviaCaballito · 430 m · 46 m² · 2 amb · 1971USD 1.848/m²ajustado 1.848 · similitud 82
Excelente Departamento 2 Amb. Con Balcón - CaballitoCaballito · 100 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 3.362/m²ajustado 2.624 · similitud 81
Venta Dpto Primera Junta 2 Amb C Balcón TerrazaCaballito · 410 m · 49 m² · 2 amb · 1970USD 1.692/m²ajustado 1.724 · similitud 79
Departamento Con Patio A La Venta En Caballito De 2 Ambientes Con PatioCaballito · 190 m · 55 m² · 2 amb · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.562 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 530 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 580 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 390 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 630 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 790 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 390 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 810 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.