1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento PH 3 Ambientes Sin Expensas Terraza Excelente Ubicación Caballito
Valle al 800
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ubicación. Ph con terraza propia y sin expensas. Se desarrolla en 3 plantas y está ubicado al frente con su orientación al norte. Cuenta con una amplia recepción a un living-comedor con importantes ventanales, dos amplios dormitorios con placard y un escritorio. Posee un baño completo y un toilette. Su cocina se encuentra separada con lavadero incorporado. Óptima ubicación, a pasos del Barrio Inglés, a 1 cuadra de Av. Pedro Goyena.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta • Caballito• PH • Tres Ambientes • Terraza • Cochera de Moto • Apto a CreditoCaballito · 160 m · 140 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.571/m²ajustado 1.143 · similitud 78
Venta de PH de 3 Ambientes con Patio y Dependencia en Caballito SurCaballito · 180 m · 118 m² · 3 amb · 1946USD 1.517/m²ajustado 1.490 · similitud 71
PH en Venta. 3 Ambientes, con Patio y Terraza en Caballito SurCaballito · 240 m · 103 m² · 3 amb · 2018USD 2.039/m²ajustado 1.399 · similitud 51
PH de 4 Ambientes con Quincho/playroom y Terraza Propia – Barrio Inglés, CaballitoCaballito · 180 m · 109 m² · 4 amb · 2011USD 1.982/m²ajustado 1.420 · similitud 51
Venta PH Terraza Pileta Quincho Caballito 4 AmbCaballito · 140 m · 306 m² · 4 amb · 1923USD 1.797/m²ajustado 2.179 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 530 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 630 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 660 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 700 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 770 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 740 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.