1 / 5 · 16 más en el avisoVenta Monoambiente, Caballito. Apto Credito
Alberdi
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, CABALLITO
Hermosa unidad Apto profesional y Apto credito
Cuenta con:
Cocina integrada con ventanal.
Amplio espacio de guardado
Baño completo
Balcon con vista al frente.
Amenities: Laundry industrial. Vigilancia las 24 hs. Piscina, Solárium, SUM, Jardín, Sector de Parrillas, Sector de Juegos para niños, Bicicletero. Vigilancia las 24 hs.
Edificio en torre con excelentes terminaciones: Pisos de porcelanato, Cerramientos de acero anodizado, , Muebles de Cocina, Equipamiento eléctrico. Accesorios de Baño con calidad Premium.
Ubicación:
Sobre gran Avenida, cercano a Av. Rivadavia, Av. José Maria Moreno y Av. Pedro Goyena
Zona comercial y gastronomica
Cercano a Parque Rivadavia, Primera Junta
Accesible a múltiples medios de transporte publico, Subte linea E y linea A.
-El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso-
LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-24607)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,9 % superficie · -1,8 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 1 Ambiente CaballitoCaballito · misma dirección · 40 m² · 2 amb · 2012USD 2.500/m²ajustado 2.500 · similitud 97
Monoambiente con Balcon en CaballitoCaballito · 110 m · 44 m² · 1 amb · 2016USD 1.932/m²ajustado 1.985 · similitud 79
Venta De Departamento 2 Ambientes Con Balcón Terraza En Caballito, Capital FederalCaballito · 80 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.295/m²ajustado 2.290 · similitud 78
Excelente Departamento 2 Amb. Con Balcón - CaballitoCaballito · 180 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 3.362/m²ajustado 3.209 · similitud 77
Venta Departamento Dos Ambientes-cochera-apto Credito-caballitoCaballito · 180 m · 50 m² · 2 amb · 2009 · cocheraUSD 3.300/m²ajustado 3.023 · similitud 77
Venta Departamento Dos Ambientes - Caballito Alberdi 500Caballito · 30 m · 46 m² · 2 amb · 1971USD 2.174/m²ajustado 2.682 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 530 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 550 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 440 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 680 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 760 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 790 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.