1 / 8 · 18 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes con Patio
Almirante Francisco Juan Seguí 500
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 58 años (1968)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Andrea Markus. venta ph 4 ambintes en dos plantas con patio. oportunidad para vivienda O inversor. ubicado en el barrio de caballito cerca de av avellaneda. Entre mendez de andes Y aranguren. ph que se ingresa por planta baja. Son 8 ph en el lote. este ´ph en planta baja cuenta con living comedor integrado. -cocina con artefacto A gas, muebels sobre mesada. - calefon. - patio. -living comedor con salida al patio. -dormitorio en planta baja. segundo piso. -baño. -dormitorio. - otro dormitorio O espacio de trabajo con salida al balcon. - balcon O lavadero. -calefon electrico. - acceso A el techo O terraza. se actualizaron los caños hace 13 años Y la electricidad. Imagenes ilustrativas con ia. por escritura estan declarados 52, 71 metros. Los metros reales saldran de la escritura traslativa de dominio. Transportes Cercanos. Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181. si necesitas saber cuanto vale tu propiedad para comprar podemos ayudarte.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8 % superficie · -7,8 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH de 3 Ambientes con Terraza en Caballito NCaballito · 260 m · 101 m² · 3 amb · 1990USD 1.584/m²ajustado 1.549 · similitud 67
PH Al Frente con Entrada Independiente en Caballito NorteCaballito · 350 m · 129 m² · 4 amb · 2001USD 1.822/m²ajustado 1.674 · similitud 57
Venta Dpto 4 Amb Frente Parrilla Balcon Aterrazado Cochera en Caballito.Caballito · 240 m · 159 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.075/m²ajustado 2.005 · similitud 55
Venta PH a Estrenar 4 / 5 Ambientes Patio y Parrilla Caballito NorteCaballito · 330 m · 146 m² · 4 ambUSD 2.390/m²ajustado 2.490 · similitud 52
PH. 5 Ambientes. Terraza con Quincho. CaballitoCaballito · 360 m · 143 m² · 5 amb · 1985USD 1.538/m²ajustado 1.556 · similitud 49
PH Sin Expensas en Aranguren Al 1800 - Contrafrente Impec Parrilla Patio Comedor DiarioCaballito · 410 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 1.985/m²ajustado 1.845 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 750 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 920 m
- EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 550 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 220 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.