1 / 8 · 29 más en el aviso4 Amb Parque Rivadavia
Viel al 200
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 4 ambientes, al contrafrente, con balcon corrido, a pulmon de manzana! Muy luminoso y silencioso. Ubicado a metros del Parque Rivadavia, en una de las zonas mas buscadas de Caballito. Con excelente acceso al subte, colectivos y todos los servicios. El departamento ofrece una distribucion ideal para la familia, living y comedor separados, amplio comedor diario, cocina independiente y lavadero incorporado. Cuenta con tres dormitorios con placard, 2 baño completos y toilette. Aire acondicionado en dormitorio principal, living y comedor diario. Un departamento encantador, con muy buena luz, excelente estado! Y digno de visitar! Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Ley 5859 - Art. 4: "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Semipiso 3amb Cochera Balcon Patio CaballitoCaballito · 160 m · 100 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 2.390/m²ajustado 2.042 · similitud 87
Departamento de 4 Ambientes en Venta en CaballitoCaballito · 90 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 2.326/m²ajustado 2.564 · similitud 83
Venta 4amb Bcón Cochera Parque Rivadavia CaballitoCaballito · 330 m · 92 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 2.880/m²ajustado 2.407 · similitud 82
Departamento En Venta - 4 Ambientes - Balcón - Cochera - Caballito - Parque RivadaviaCaballito · 240 m · 101 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.960/m²ajustado 1.869 · similitud 79
Venta - 4 Amb Luminoso y Amplio - CaballitoCaballito · 400 m · 96 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 3.073/m²ajustado 2.507 · similitud 79
Dpto En Venta 4 Amb C/ Patio Baul Y Gge. CaballitoCaballito · 270 m · 96 m² · 4 amb · 1967 · cocheraUSD 1.615/m²ajustado 1.624 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 340 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 610 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 610 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 210 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 760 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 300 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.