Venta Semipiso 3amb Cochera Balcon Patio Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta Semipiso 3amb Cochera Balcon Patio Caballito

Doblas 300

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
100 m²
Cubierta
95 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Patricia Laureiro
Semipiso de 3 ambientes en Caballito a una cuadra del Parque Rivadavia. Con 108 m² y una excelente distribucion . Con Balcon, Patio, Cochera y Privacidad Absoluta.
Acceso por palier privado con ascensor individual. Son dos unidades por piso con circulacion independiente.
Living-Comedor muy luminoso, con pisos de parquet laminados y unn gran ventanal con salida al balcón corrido.
Habitación principal de amplias dimensiones, con vestidor propio, baño en suite y salida directa al balcón.
Segundo Dormitorio con ventanal al balcón y baño en semisuite.
Baño completo con antebaño y doble acceso: desde el área social, y desde el segundo dormitorio. Ideal para visitas, sin perder la intimidad.
Amplia y funcional cocina completa equipada con muebles de alacena y bajo mesada, espacio para comedor diario, y aceso directo al patio.
Cuenta con un patio interno de 10 m² en el aire y luz del edificio, equipado con un cerramiento luminoso. Aquí se encuentra el lavadero, manteniendo el área de lavado separada y protegida.
Cochera: Espacio guardacoche fijo, conforme convenio entre los propietarios,
Edificio de 8 pisos, con 2 asensores, uno: exclusivo para los deptos "A" y el otro con acceso exclusivo a los deptos "B". Cuenta con terraza de uso comun en el piso 9, y cocheras en planta baja.
Encargado con horario fijo.
Muy bajas expensas.
Ubicado en el barrio de Caballito, a metros del Parque Rividavia. Zona de restaurantes, comercios, escuelas, centros de entretenimientos, Shopping, galerias, Conectividad con Subte A y varias lineas de colectivos permitiendo el acceso en pocos minutos a todos lados.
Este departamento combina diseños modernos en todos los ambientes con funcionalidad y esta listo para habitar.
Contactanos para agentadar tu visita y mudarte a la vida que queres.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESSHH239k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.587/m²rango USD 2.057–2.818/m² · para esta superficie USD 205.680–281.758
-8 % vs. comparablesPide USD 239.000; los comparables ajustados implican USD 258.713.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +2,3 % antigüedad · -1,3 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Acoyte a 480 m (6 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 26, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 132, 181
89
Seguridad923 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesParque Rivadavia a 260 m · 1 en 500 m
70
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 610 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 480 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 540 m
  • EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 170 m
  • EPTE. MARCELO T. DE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 620 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 690 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 260 m
  • PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 910 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 450 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 850 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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