1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Departamento 5 Amb C/dependendia - 3 Cocheras y Baulera
Avenida Pedro Goyena 1100
Ficha
- Superficie total
- 227 m²
- Cubierta
- 204 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 3
- Expensas
- ARS 1.500.000 / mes
Descripción
Departamento en piso completo en la zona más residencial y distinguida de Caballito!. Ubicado sobre la arbolada y distinguida Avenida Pedro Goyena al 1100 (entre Emilio Mitre y Víctor Martínez), a tan solo metros del exclusivo e histórico Barrio Inglés, se encuentra este imponente departamento de 5 ambientes c/dependencia en un 6° piso. Una propiedad que combina categoría, luminosidad inigualable en una zona exclusiva del barrio. Al ingresar, te recibe un amplísimo living-comedor que conecta de manera fluida con un gran balcón corrido al frente. Desde allí, la vista es un cable a tierra: estar ubicado en piso alto, te regala una hermosa postal verde, directamente sobre la copa de los árboles de la avenida. ** datos destacados: Ubicación: Av. Pedro Goyena 1100. Ambientes: 5 (Gran Living-Comedor + 4 Dormitorios / Dependencia). Cocheras: 3 Cocheras fijas incluidas! Almacenamiento: Baulera propia ubicada en la terraza. Grupo Electrógeno en edificio (Sector Cocheras). 2 ascensores: Principal y de servicio. ** distribución Y detalles premium: Sector Social (Al Frente): Living-comedor de generosas dimensiones, ideal para recibir visitas, con salida al balcón y una luz natural espectacular durante todo el día. Sector Íntimo (Al Contrafrente): Los 4 dormitorios destacan por su absoluta tranquilidad y luminosidad. Al contar con un contrafrente totalmente abierto, reciben sol directo y aire puro, garantizando un descanso silencioso y vistas despejadas. Cocina: Independiente, con comedor diario, espaciosa, con excelente capacidad de guardado. Lavadero independiente y cuarto de servicio. Baños: 3 baños completos, 1 baño de servicio, y 1 toilette de recepción. ** conectividad Y entorno: Vivir en el corazón de Caballito "Premium". A pasos del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena, cercanía inmediata al Subte Línea E (Estación Emilio Mitre), rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y rodeado de los mejores colegios y espacios verdes de la comuna. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Jose Luis Caputo Olivera. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 5 Amb C/dependendia-3 Cocheras Y BauleraCaballito · misma dirección · 227 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.907/m²ajustado 2.907 · similitud 97
2 Unidades De Lujo Independientes, Con Balcón Terraza, Terraza Propia Y Dos Coch. Vista ÚnicaCaballito · 110 m · 229 m² · 5 amb · 2002 · cocheraUSD 2.489/m²ajustado 2.406 · similitud 91
Departamento Piso En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · misma dirección · 230 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.870/m²ajustado 2.679 · similitud 90
Increible Piso 5 Ambientes Con Dependencia, Dos Cocheras, Bauleras Y Amenities En Caballito - VentaCaballito · 150 m · 271 m² · 5 amb · 2012 · cocheraUSD 3.686/m²ajustado 3.557 · similitud 77
Av. Pedro Goyena Al 1300 Departamento De 5 Amb Con Dependencia Y 2 Cocheras - CaballitoCaballito · 170 m · 222 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 2.653/m²ajustado 2.786 · similitud 77
Venta de 4 Ambientes en CaballitoCaballito · 70 m · 258 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 3.450/m²ajustado 3.282 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 500 m
- SPuanSubte · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 800 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 330 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 410 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.