1 / 8 · 25 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Caballito
Otamendi al 500
Les données
- Surface totale
- 56 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph lateral muy luminoso para reciclar parcialmente, cuenta con una cocina y baño completamente renovados, garantizando un espacio moderno y funcional, posee un amplio living comedor, dos dormitorios, y un patio que aporta luz natural a los espacios interiores y un lavadero independiente. Las paredes y techos de los cuartos han sido reparadas listas par pintar, todas las aberturas han sido reparadas a su versión original, ofreciendo una estructura sólida y bien mantenida. Ubicado en una zona estratégica, a una cuadra de Av. Diaz Velez y Parque Centenario, ofrece fácil acceso a diversas opciones de transporte y servicios locales. Ideal para quienes buscan un hogar luminoso y adaptable en una ubicación privilegiada. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad,
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,3 % surface · -4,4 % âge · +1,6 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 450 m · 60 m² · 3 p. · 1976USD 1 717/m²ajusté 1 674 · similarité 74
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 230 m · 79 m² · 3 p. · 1966USD 1 646/m²ajusté 1 755 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 670 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 910 m
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJII Nº 01 ANDRES FERREYRA DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESCUELA DEL PARQUEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 400 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 430 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 830 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 650 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 540 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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