1 / 8 · 14 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Contrafrente Amplio Luminoso Piso Alto con Vista Abierta Caballito
Vila Nicolas al 400
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 242.000 / mes
Descripción
Amplio departamento de 4 ambientes. Es muy luminoso y está ubicado en un piso alto al contrafrente con vista abierta. Cuenta con un living-comedor, 3 dormitorios con placard y 2 baños completos. Su cocina es cómoda con lavadero incorporado. Excelente ubicación, en pasaje a 1 cuadra de Av. Acoyte y Av. Rivadavia. Cerca de todo, comercios, gastronomía, Parque Rivadavia, Subte línea A y más medios de transporte. Apto crédito. En eificio en Torre con patio central y terraza accesible de uso común. Posibilidad de cochera en alquiler.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento en Torre 4 Ambientes con Balcon y Cochera en Caballito Apto Credito HipotecarioCaballito · 140 m · 82 m² · 4 amb · 1977 · cocheraUSD 2.140/m²ajustado 1.940 · similitud 84
Venta Departamento En Torre 4 Ambientes Con Balcon Y Cochera En Caballito Apto Credito HipotecarioCaballito · 70 m · 82 m² · 4 amb · 1977 · cocheraUSD 2.140/m²ajustado 1.936 · similitud 83
Venta Departamento 4 Ambientes Amplio Contrafrente Luminoso Balcón Vista Abierta CaballitoCaballito · 420 m · 78 m² · 4 amb · 1966USD 1.795/m²ajustado 1.815 · similitud 80
Yerbal 400 Departamento 3 Ambientes Venta CaballitoCaballito · 50 m · 71 m² · 3 amb · 1971USD 1.831/m²ajustado 1.919 · similitud 80
Venta 4 Ambientes Con Dependencia - Vistas Panoramicas - Excelente UbicacionCaballito · 60 m · 95 m² · 4 amb · 1981USD 1.895/m²ajustado 1.900 · similitud 79
Ambrosetti 100 - 4 Ambientes con Terraza y Parrilla - Departamento Venta CaballitoCaballito · 210 m · 87 m² · 4 amb · 1976USD 2.092/m²ajustado 2.210 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 200 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 470 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 110 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 280 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 450 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 190 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.