1 / 5 · 17 más en el avisoVenta 4 Ambientes Con Dependencia - Vistas Panoramicas - Excelente Ubicacion
Av. Acoyte 136
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta 4 Ambientes con Dependencia – Piso 15 con Vista Panorámica – Caballito
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una torre clásica de Caballito sobre Avenida Acoyte y Yerbal, en un piso 15 con vistas totalmente despejadas y luminosidad en todos sus ambientes. La unidad se encuentra en un edificio de 45 años de antigüedad, con seguridad y servicios centrales.
Características del departamento:
- Orientación: Noreste
- Superficie total: 95 m²
- 92 m² cubiertos
- 3 m² descubiertos
- Todos los ambientes dan al exterior: excelente luz y ventilación natural.
- Living comedor amplio, con aire acondicionado y salida al balcón. Vista abierta.
- Cocina independiente de generosas dimensiones, con lavadero incorporado.
- Dependencia de servicio con su baño propio, ideal como habitación adicional, escritorio o área de guardado.
- Baño completo + toilette.
- Calefacción central por losa radiante incluida en las expensas.
- Amplia Baulera propia en piso 22
Servicios y amenities del edificio:
Seguridad por Tótem 24 hs.
Encargado permanente.
Grupo electrógeno
Expensas:
Aproximadamente $300.000
Situado en el corazón de Caballito, a metros de Av. Rivadavia, Parque Rivadavia y el centro comercial de Acoyte y Rivadavia.
SP Sueiro Propiedades
Hernan Sueiro CUCICBA Matricula 652
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso 3 /4 Amb (Con Dep) Frente - Excelente Ubicación - FinanciaciónCaballito · 100 m · 98 m² · 4 amb · 1976USD 1.622/m²ajustado 1.668 · similitud 91
Venta Depto 4 Amb Dep Caballito Apto CreditoCaballito · 140 m · 95 m² · 4 amb · 1996USD 2.105/m²ajustado 1.952 · similitud 88
Departamento En CaballitoCaballito · 400 m · 95 m² · 4 amb · 1986USD 1.895/m²ajustado 1.873 · similitud 82
Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 100 m · 100 m² · 3 amb · 1986USD 1.690/m²ajustado 1.667 · similitud 81
Venta 4 Ambientes Con Dependencia Patio Y Balcón CorridoCaballito · 320 m · 93 m² · 4 amb · 1970USD 1.602/m²ajustado 1.693 · similitud 81
Venta Depto 4amb Caballito Con Patio Y BalcónCaballito · 350 m · 99 m² · 4 ambUSD 1.707/m²ajustado 1.717 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 180 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 520 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 60 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 930 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 340 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 410 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 240 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.