1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamentos 2 Ambientes en Construccion en Caballito
Jose Bonifacio al 300
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
2 ambientes con balcón en construccion – caballitounidad funcional de diseño actual, con balcón propio y excelente aprovechamiento del espacio, ubicada en un edificio contemporáneo de líneas modernas, ideal para vivir o invertir en una zona en constante crecimiento. El departamento ofrece un ambiente cómodo y funcional, con expansión al balcón semicubierto que suma aire y luminosidad al espacio principal. Una propuesta pensada para quienes buscan practicidad, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad. distribución- Living comedor- 1 Habitación. Buena luminosidad, con salida directa a balcón semicubierto. - Cocina integrada. Disposición lineal con bajo mesada / alacena- Baño completo. - Balcón semicubierto. Superficie de 4, 09 m², de uso exclusivo. - Superficie: Cubierta: 34, 04 m² / Semicubierta: 4, 09 m² / Total: 38, 13 m²características destacadas- Diseño moderno y funcional- Apto mascotasedificio-Edificio entre medianeras- Planta baja y subsuelo de cocheras- Ascensor- Circulaciones comunes amplias- Cocheras en planta baja y subsuelo (no incluidas en la unidad) ubicaciónubicado en el barrio de Flores, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Próximo a Av. Avellaneda, Av. Directorio y Av. San Pedrito, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación San Pedrito de la Línea A de subte. La zona ofrece comercios de cercanía, supermercados y propuesta gastronómica, además del polo comercial de Av. Avellaneda. Cercano a plazas y espacios verdes, ideales para recreación al aire libre. Buen acceso a instituciones educativas públicas y privadas, y centros de formación. Área en crecimiento, bien conectada con distintos puntos de la Ciudad. ¿te gustaría visitarlo? (*) (**) Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en CaballitoCaballito · 90 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.727/m²ajustado 2.723 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes en Caballito a Estrenar, 4to Piso Contrafrente. Apto Crédito.Caballito · 120 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.935/m²ajustado 2.945 · similitud 90
2 Ambientes Al Frente Gran Balcon en Venta - Kyara Building - Azcuy | Beauchef Al 900Caballito · 170 m · 46 m² · 2 amb · 2015USD 2.935/m²ajustado 2.919 · similitud 88
Hermoso Departamento de 2 Amb. en Torre de Lujo - Caballito - 50 m² - Full AmenitiesParque Chacabuco · 290 m · 44 m² · 2 amb · 2020USD 3.386/m²ajustado 3.377 · similitud 84
Caballito | 2 Amb Totalmente Externo, Muy Luminoso. Ubicación Estratégica.Caballito · 340 m · 44 m² · 2 ambUSD 3.239/m²ajustado 3.217 · similitud 82
Venta De Departamento 2 Ambientes En Caballito, Capital FederalCaballito · 200 m · 43 m² · 2 amb · 1986USD 1.835/m²ajustado 1.802 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 240 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 480 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 150 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 980 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 880 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.