Departamento 4 Ambientes en Venta en Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento 4 Ambientes en Venta en Caballito

AV LA Plata al 100

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
63 m²
Cubierta
60 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 230.000 / mes

Descripción

Av. La Plata y Av. RivadaviaPresentamos este departamento de 4 ambientes con ubicación inmejorable sobre Av. La Plata, a pasos de Av. Rivadavia, muy cerca del Parque Rivadavia y con acceso inmediato a la estación de Subte Línea A. En un muy buen y sólido edificio, esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y su muy buen estado general, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para familias como para inversores. Características principales de la propiedad: Superficie total: aproximadamente 63 m²4 ambientes bien distribuidosEspacioso living comedor de buenas dimensionesCómoda cocinaLavadero independiente3 dormitorios, 2 de ellos con placard empotradoBaño completoPisos de parquet en muy buenas condicionesSuper luminosoPrácticamente listo para habitarUbicación privilegiada: Sobre Av. La Plata y a pasos de Av. Rivadavia - máxima conectividadMuy cerca del Parque Rivadavia - pulmón verde del barrioCercanía inmediata a estación de Subte Línea anumerosas líneas de colectivos en la puertaZona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafésGastronomía variada y todos los servicios a manoVentajas destacadas: Ubicación inmejorable - cerca de todo pero en una de las mejores zonas de CaballitoSólido edificioSuper luminosoPisos de parquet en muy buen estadoLavadero independiente Prácticamente listo para habitarExcelente relación entre superficie, distribución y ubicaciónIdeal para: Familias que buscan espacios amplios y ubicación premiumInversores que buscan propiedades en zonas de alta demandaQuienes valoran la cercanía al subte, parques y comerciosPersonas que trabajan en el centro con fácil acceso al subte¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, espacios amplios y un estado impecable en el corazón de Caballito. *

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEHEEEPS125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.124/m²rango USD 1.951–2.161/m² · para esta superficie USD 122.909–136.113
-7 % vs. comparablesPide USD 125.000; los comparables ajustados implican USD 133.787.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,9 % distancia al subte · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Rio De Janeiro a 160 m (2 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
Seguridad830 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
45
Escuelas29 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesParque Rivadavia a 400 m · 1 en 500 m
62
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 280 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 160 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 710 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 280 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 400 m
  • PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 760 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 850 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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