1 / 8 · 41 más en el avisoVenta Departamento 5 Ambientes Caballito 2 Cochera
Donato Alvarez 900
Ficha
- Superficie total
- 282 m²
- Cubierta
- 232 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 1.600.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Nicolas Burri. departamento piso 5 ambientes en caballito frente A plaza irlanda. • Ubicado sobre Av. Donato Álvarez al 900. • Orientación Noreste. • Primer piso. • 282 m² totales. • 231, 70 m² cubiertos. • 23, 13 m² semicubiertos. • 27, 13 m² descubiertos. distribución. • Gran living comedor. • Gran cocina con comedor diario. • 4 dormitorios. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Segundo dormitorio en suite. • Dependencia con baño completo. • Baño completo adicional. • Patio. • 2 balcones. • 2 cocheras. terminaciones Y equipamiento. • Pisos de mármol travertino en los sectores principales. • Baño principal revestido en mármol Calacata White. • Hidromasaje y ducha independiente. • Segundo baño en suite con porcelanato, mesadas y griferías importadas de España. • Calefacción por losa radiante mediante caldera. • 5 equipos de aire acondicionado split. • Aberturas A40. • Puertas de seguridad Pentágono. • Termotanques Rheem de alta recuperación de 320 litros. • Pasillo con 11 paños de vidrio iluminados. Una propiedad de dimensiones y características poco habituales, que combina la amplitud y comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio, en una ubicación privilegiada frente a Plaza Irlanda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · +14,5 % cochera · +12 % antigüedad · +5,3 % superficie · -1,6 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Penthouse 5 Ambientes,sum Propio Con Amenities Y Dos Cocheras En Caballito Norte.Caballito · 340 m · 376 m² · 5 amb · 2026USD 2.527/m²ajustado 2.565 · similitud 56
Venta 5 Ambientes Ph Terraza Propia. Sin Expensas Caballito.Caballito · 420 m · 180 m² · 5 amb · 1976USD 939/m²ajustado 1.272 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJUAN B. PEÑAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EFACUNDO ZUVIRIAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 440 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 560 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.