1 / 5 · 13 más en el avisoVenta 5 Ambientes Ph Terraza Propia. Sin Expensas Caballito.
Biedma Jose Juan Al 900
Ficha
- Superficie total
- 180 m²
- Cubierta
- 98 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
PH en PB, tipo casa, con terraza propia. Sin expensas. Cuenta con un amplio living-comedor, 3 dormitorios, y un baño. Su cocina es cómoda con comedor diario. Gran terraza con parrilla y orientación oeste. A pasos de avenidas con comercios y servicios. Excelente conectividad, colectivos, cercanía al subte A y al Ferrocarril Sarmiento. Rodeado de espacios verdes como Plaza Irlanda y con muy buen acceso a colegios, centros de salud y vida barrial. Ideal para vivir con comodidad y buena movilidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,5 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 4 Amb Frente Parrilla Balcon Aterrazado Cochera en Caballito.Caballito · 410 m · 159 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.075/m²ajustado 1.681 · similitud 60
3 Amb. a Estrenar con Terraza y Parrilla Propia; Dormitorio en Suite, 2º Baño, Seg 24 Horas, Amenit.Caballito · 470 m · 166 m² · 3 ambUSD 1.355/m²ajustado 1.320 · similitud 53
Venta Depto 4 Amb Balcon Frente Parrilla Y Cochera En CaballitoCaballito · 450 m · 153 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.320/m²ajustado 1.477 · similitud 47
Venta Departamento 3 Ambientes Impecable Muy Luminoso Al Frente Gran Balcón Terraza CaballitoCaballito · misma dirección · 99 m² · 3 amb · 1981USD 1.818/m²ajustado 1.530 · similitud 39
Departamento 3 Amb Opc. Cochera Y Balcón TerrazaCaballito · 480 m · 156 m² · 3 amb · 2022USD 1.711/m²ajustado 1.294 · similitud 39
Departamento en CaballitoCaballito · 90 m · 72 m² · 4 amb · 1966USD 1.806/m²ajustado 1.618 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PROFESIONAL SAN JOSEEscuela · Nivel secundario común · 80 m
- EINSTITUTO ORSINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO SANTA BRIGIDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 110 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 830 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.