1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Al Frente, Alto y Luminoso
Curapaligue 400
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 185.000 / mes
Descripción
[grupomarva-2083] oportunidad. Departamento 3 Ambientes con Bajas Expensas, al frente, Piso Alto (7) y con muy buena orientación (Este) ubicación Y alrededores. Excelente ubicación a 3 cuadras de Av. Directorio y Av. Eva Perón. Cerca de transporte: Colectivos, Subte Línea E y Premetro. Zona comercial, plazas, colegios y supermercados. Observaciones. Departamento ideal para familia o inversión. Alquiler estimado de la zona: usd 650 - usd 700/mes. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Esq. Pedro Goyena - 3amb - Vista Abierta - CaballitoCaballito · 200 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 2.233/m²ajustado 2.174 · similitud 87
Departamento en FloresFlores · 280 m · 56 m² · 3 amb · 1971 · cocheraUSD 1.964/m²ajustado 1.691 · similitud 85
Curapaligue y Av Juan B. Alberdi - T/al Cfte T/a Nuevo Gran Bcon Tza C/cerr Todo Sol T/extCaballito · 340 m · 57 m² · 3 amb · 1986USD 2.439/m²ajustado 2.250 · similitud 82
Departamento 3 Amb, con Patio, Venta, FloresFlores · 450 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.483/m²ajustado 1.461 · similitud 78
Venta De Departamento 3 Ambientes En Caballito, Capital FederalCaballito · 340 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.927/m²ajustado 1.799 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes Venta Av J. B. Alberdi y Pumacahua a m de CaballitoFlores · 250 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.677/m²ajustado 2.663 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 540 m
- SPuanSubte · Línea A · 710 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 180 m
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 490 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 450 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.