1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento 4 Amb C/dep, Balcón Aterrazado. 147 m²
Rosario 600
Ficha
- Superficie total
- 147 m²
- Cubierta
- 115 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Luca Rosso. se escuchan ofertas! Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio ubicado en una de las mejores zonas de Caballito. Ubicado en un 8° piso al frente, vista abierta con excelente orientación. Todos los ambientes cuentan con ventanas y entrada de luz natural. Únicamente 2 unidades en el piso. Cuenta con las siguientes caracteristicas generales. - Cocina comedor diario. - Balcón con conexión para lavarropas. - Dependencia de servicio con su correspondiente baño. - Gran living comedor. - Balcón aterrazado de 30 metros totales (actualmente tiene un cerramiento, que se puede volver a reconvertir en balcón muy fácilmente) - Hall distribuidor. - 1° Dormitorio con placard. - 2° Dormitorio con placard y salida al balcón. - 3° Dormitorio con placard y salida al balcón. - Baño completo. - Toilette de recepción. Ubicación: - 2 cuadras de Av. José Maria Moreno. - 2 cuadras de Av. Alberdi. - 1 cuadra de Av. Rivadavia. - 2 cuadras del Subte, linea A, estación Acoyte. - 3 cuadras del Parque Rivadavia. - 5 cuadras de Av. Pedro Goyena. La propiedad tiene en total 115 metros cubiertos y 32 metros semicubiertos entre los 2 balcones. En las fotos se aprecia un plano digital para entender mejor la disposición y distribución de los ambientes. Algunas fotos fueron retocadas con ia para aprecias el espacio sin los muebles, pero no taparon ningún desperfecto de la propiedad. Para crédito hipotecario, consultar cada paso particular por el cerramiento del balcón. Estamos a disposición para ayudarlos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Amplio Semipiso Balcón Patio Cochera Fija Y Baulera CaballitoCaballito · 70 m · 135 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 1.889/m²ajustado 1.675 · similitud 81
Venta Departamento 5 Ambientes Con Cochera En CaballitoCaballito · 290 m · 143 m² · 5 amb · 1975 · cocheraUSD 2.021/m²ajustado 1.646 · similitud 80
5 Amb. C/balcon Terraza,2 Baños Imperdible!!!Caballito · 250 m · 160 m² · 5 amb · 1960USD 1.813/m²ajustado 1.965 · similitud 79
4 Amb C/ Dependencia Balcon Terraza Caballito - Vista PanoramicaCaballito · 230 m · 140 m² · 4 amb · 1976USD 1.536/m²ajustado 1.502 · similitud 78
Venta Departamento 4 Ambientes con Dep Piso Cochera Baulera CaballitoCaballito · 140 m · 147 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.531/m²ajustado 1.263 · similitud 78
Semipiso De 5 Amb Con Dependencia, Cochera Y Baulera Frente A Parque RivadaviaCaballito · 310 m · 152 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.099/m²ajustado 1.669 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 220 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 300 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 780 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 500 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 150 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.