Departamento en Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 6 más en el aviso
Departamento · Venta · Chacarita

Departamento en Chacarita

Cordoba al 6000

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
22 m²
Cubierta
21 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 54.800 / mes

Descripción

Apto credito, Ubicado en el vibrante barrio de Chacarita, en Capital Federal, se encuentra este encantador departamento de 21 m2 cubiertos, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. El departamento, orientado al norte, ofrece una disposición interna que aprovecha al máximo la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con una cocina americana, perfecta para quienes disfrutan de un estilo de vida práctico y moderno. Además, el baño completo está diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y agua potable, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida urbana confortable. Este departamento, con 40 años de antigüedad, es una opción atractiva tanto para aquellos que buscan una inversión con potencial alto para alquiler, como para quienes desean escritura inmediata. Las expensas mensuales son de $54, 800, sujetas a verificación y posibles ajustes. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a los pisos superiores. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean compartir su hogar con sus compañeros de cuatro patas. vremont actúa como comercializadora de este inmueble, cumpliendo con todas las normativas vigentes, incluyendo la ley de defensa al consumidor y las regulaciones de accesibilidad para personas con capacidades físicas reducidas. No se cobra comisión inmobiliaria a los inquilinos que sean personas físicas, en línea con la Ley 5859. Desde 1977, vremont Rozenblat ofrece servicios de tasaciones reales, ventas, y alquileres de inmuebles, garantizando una experiencia profesional y de confianza. No pierda la oportunidad de visitar este departamento y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.971/m²rango USD 2.484–3.512/m² · para esta superficie USD 54.647–77.253
-16 % vs. comparablesPide USD 54.900; los comparables ajustados implican USD 65.353.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,3 % antigüedad · +7,5 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 870 m (11 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 39, 108, 140, 151, 168
68
Seguridad707 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
53
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 250 m
95
Espacios verdesPlaza Clemente a 330 m · 3 en 500 m
92
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,3 km
53
  • SDorregoSubte · Línea B · 870 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 870 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 250 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROEscuela · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 360 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 550 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 840 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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