Квартира, 1 комн., Chacarita — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 6
Квартира · Продажа · Chacarita

Квартира, 1 комн., Chacarita

Cordoba al 6000

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
22 м²
Крытая
21 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 54 800 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Apto credito, Ubicado en el vibrante barrio de Chacarita, en Capital Federal, se encuentra este encantador departamento de 21 m2 cubiertos, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. El departamento, orientado al norte, ofrece una disposición interna que aprovecha al máximo la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad cuenta con una cocina americana, perfecta para quienes disfrutan de un estilo de vida práctico y moderno. Además, el baño completo está diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y agua potable, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida urbana confortable. Este departamento, con 40 años de antigüedad, es una opción atractiva tanto para aquellos que buscan una inversión con potencial alto para alquiler, como para quienes desean escritura inmediata. Las expensas mensuales son de $54, 800, sujetas a verificación y posibles ajustes. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a los pisos superiores. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean compartir su hogar con sus compañeros de cuatro patas. vremont actúa como comercializadora de este inmueble, cumpliendo con todas las normativas vigentes, incluyendo la ley de defensa al consumidor y las regulaciones de accesibilidad para personas con capacidades físicas reducidas. No se cobra comisión inmobiliaria a los inquilinos que sean personas físicas, en línea con la Ley 5859. Desde 1977, vremont Rozenblat ofrece servicios de tasaciones reales, ventas, y alquileres de inmuebles, garantizando una experiencia profesional y de confianza. No pierda la oportunidad de visitar este departamento y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPPEP55 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 971/m²диапазон USD 2 484–3 512/м² · для этой площади USD 54 647–77 253
-16 % к аналогамЗапрашивают USD 54 900; скорректированные аналоги дают USD 65 353.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,3 % возраст здания · +7,5 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Dorrego — 870 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 39, 108, 140, 151, 168
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 707 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
53
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 250 м
95
Зелёные зоныPlaza Clemente — 330 м · в радиусе 500 м: 3
92
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 2,3 км
53
  • SDorregoSubte · Línea B · 870 м
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 870 м
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel secundario común · 250 м
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROШкола · Nivel primario común · 270 м
  • PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 330 м
  • PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 550 м
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.