1 / 8 · 26 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente en Chacarita Amenities Seguridad
Lemos al 300
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 165.000 / mes
Descripción
Apto credito- A estrenar amenities: sum, Laundry, Solarium y Pileta. 8D - Luminoso Departamento monoambiente al contrafrente. Entrando del lado derecho se encuentra el un baño completo con bañera, espejo y mueble vanitory. El ambiente es apaisado y da la posibilidad de diferenciar por un lado el espacio donde se ubica el dormitorio, y por otro lado lo que seria el living comedor. Cuenta con un placard de piso a techo. La cocina es integrada con muebles alacena y bajo mesada, horno y anafe eléctrico, y una gran mesada /barra que reemplaza perfectamente una mesa de comedor si se quisiera. Todo el ambiente tiene un gran ventanal que aporta luz y salida a un balcon corrido del ancho del departamento. Se entrega con aire frio - calor colocado. Agua caliente central. Seguridad presencial de 18: 00hs a 06: 00hs. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente en Chacarita Amenities SeguridadChacarita · misma dirección · 37 m² · 1 amb · 2025USD 2.649/m²ajustado 2.649 · similitud 97
Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresColegiales · 230 m · 36 m² · 1 amb · 2025USD 3.444/m²ajustado 3.378 · similitud 90
Venta Monoambiente Al Frente en Venta en Chacarita con BalconChacarita · 300 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.403/m²ajustado 2.418 · similitud 85
Monoambiente 40m2 , edificio con amenitiesChacarita · 100 m · 40 m² · 1 amb · 2010USD 1.798/m²ajustado 1.925 · similitud 85
Walden Tower - Amenities de Hotel! Seg. 24 Hs -! Subte Linea BChacarita · 230 m · 35 m² · 1 amb · 2019 · cocheraUSD 2.514/m²ajustado 2.252 · similitud 84
Venta Monoambiente C/balcon & Parrilla en PozoChacarita · 120 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.446/m²ajustado 2.525 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 450 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 470 m
- EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 430 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 210 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 700 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 260 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.