1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Monoambiente C/balcon & Parrilla en Pozo
Av. Jorge Newbery 3900
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Jn 3920 chacarita - monoambiente con balcon & parrilla propia. jn 3920 se presenta como un nuevo concepto urbano en el creciente barrio de Chacarita. El proyecto consta de un edificio de 7 pisos con un total de 20 departamentos de entre 1 y 3 ambientes todos con balón. Jn 3920 combinará elementos naturales y modernos para crear un espacio estético y sustentable. Entre sus materiales se destacarán el hormigón a la vista, carpintería de aluminio negra, madera y verde lo que dará como resultado un proyecto de alta categoría. Jn3920 - Chacarita se desarrolla en un barrio en pleno desarrollo y crecimiento como consecuencia de la continua expansión de Palermo. Cuenta con excelente conectividad en cercanía a las Av Corrientes, Av Forest y Av Córdoba y medios de transporte tales como subte (Estación Dorrego y Federico Lacroze), tren (Estación Federico Lacroze) y múltiples medios de transporte de cercanía. Limita con los barrios de Palermo, Colegiales y Villa Crespo; y sus calles conservan una tranquilidad suburbana, mezclando urbanismo con un cálido aire de barrio. Características del emprendimiento: Unidades disponibles: Departamentos de 1 2 & 3 ambientes. Terminaciones: Pisos flotantes vinílicos simil madera o porcelanato en las unidades. Baños y balcones con piso cerámico de primera calidad. Cocina con anafe eléctrico y muebles bajo mesada, baño completo, interiores de placar instalados. Climatización: Incluye pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo split. Agua caliente: Caldera central. Aberturas: De aluminio con dvh (doble vidrio hermético) para mejor aislamiento acústico y térmico. Etapa y plazos de obra: * Inicio de obra: Enero 2026. * Plazo estimado: 24 meses. * Entrega prevista: Enero 2028. Ubicación: Situado en Av. Jorge Newbery 3920, en el barrio de Chacarita, el emprendimiento ofrece excelente conectividad con el resto de la ciudad. Se encuentra a pasos de las principales avenidas, medios de transporte y espacios verdes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Victoria Alonso Ron. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
- Departamento en venta en chacarita calle maureChacarita · 170 m · 42 m² · 1 amb · 2026USD 3.093/m²ajustado 3.013 · similitud 87
Departamento en Venta en Chacarita Ambiente y Medio Divisible.Chacarita · 170 m · 42 m² · 1 amb · 2025USD 3.333/m²ajustado 3.247 · similitud 87
Venta Departamento Monoambiente en Chacarita Amenities SeguridadChacarita · 120 m · 37 m² · 1 amb · 2025USD 2.554/m²ajustado 2.474 · similitud 86
Monoambiente 40m2 , edificio con amenitiesChacarita · 220 m · 40 m² · 1 amb · 2010USD 1.798/m²ajustado 1.742 · similitud 85
Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresColegiales · 170 m · 36 m² · 1 amb · 2025USD 3.444/m²ajustado 3.272 · similitud 83
Venta Monoambiente Al Frente en Venta en Chacarita con BalconChacarita · 180 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.403/m²ajustado 2.353 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 450 m
- SDorregoSubte · Línea B · 560 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 390 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 310 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 780 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1 km
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.