Av. Federico Lacroze 3736
Av. Federico Lacroze 3736
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Chacarita, Capital Federal
Av. Federico Lacroze 3736 es un diseño arquitectónico que se desarrollará en 12 pisos. Constará de departamentos de 1 y 2 ambientes. Ubicado a pocos pasos de la estación de tren de Federico Lacroze, a espacios verdes como Parque Los Andes y Plaza Mafalda. A dos cuadras se encuentra el Vorterix, variedad de bares y entretenimiento.
La unidad se ubica en 6º Piso al frente con un total de 35.50 m2.
Cocina integrada al living-comedor con salida al balcón.
Desde la cocina se podrá ingresar al baño completo.
Las Imágenes pertenecen a el piso 3 B
LEPORE NUÑEZ PROPIEDADES 4784-8888/ Wp. 11-3636-2881
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % espacios verdes · -1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 1 Ambiente en Chacarita, Capital FederalChacarita · misma dirección · 35 m² · 1 ambUSD 2.714/m²ajustado 2.741 · similitud 95- Av. Federico Lacroze 3736Chacarita · misma dirección · 34 m² · 1 ambUSD 2.509/m²ajustado 2.509 · similitud 94
Venta de Departamento 1 Ambiente en Chacarita, Capital FederalChacarita · misma dirección · 34 m² · 1 ambUSD 2.853/m²ajustado 2.853 · similitud 94
Departamento Monoambiente en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos AiresChacarita · 80 m · 36 m² · 1 amb · 2016USD 2.750/m²ajustado 2.773 · similitud 88
Venta Monoambiente ColegialesColegiales · 240 m · 36 m² · 1 amb · 2010USD 2.219/m²ajustado 2.244 · similitud 84
Venta Monoambiente Al Frente en Venta en Chacarita con BalconChacarita · 340 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.403/m²ajustado 2.355 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 540 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- ECABILDO DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 750 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 810 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.