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Departamento · Venta · Chacarita

VENTA/ CHACARITA/MONOAMBIENTE/AMENITIES

Avenida Corrientes 6365

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
33 m²
Cubierta
27 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 220.000 / mes

Descripción

[CELINAALCA-119]
EDIFICIO WALDEN BUENOS AIRES
EXCELENTE DEPARTAMENTO/ BALCON CON VISTA ABIERTA A LA PISCINA Y AL NE
SOL
PISCINA - GYM- LAUNDRY - SALA REUNION Y PROYECCIONES - SUM
COCHERA OPCIONAL
SEGURIDAD 24 HS
En el segundo piso se ubica una piscina climatizada de 15 más. de largo por 6 mts. de ancho, con solárium, área de parrillas conectados con el Salón de Usos Múltiples con sanitarios, área de cocina y acceso independiente.
En el piso 15°, se complementan los Amenities con un gimnasio panorámico con expansión al exterior, microcine, laundry.
A metros de la estación Dorrego del Subte B, frente a un parque de tres manzanas en el promovido Distrito Audiovisual.
Un emprendimiento comprometido con el medio ambientes, que utiliza la energia solar para el calentamiento de la piscina, racionaliza el uso de agua, e incorpora dispositivos pasivos de control solar que disminuyen las necesidades de climatacion.
Un edificio Seguro, equipado con CCTV, que dispone de un único acceso vigilado las 24hs
Climatizacion por aire acondicionado individual, agua caliente central

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEEEESP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.661/m²rango USD 2.557–2.736/m² · para esta superficie USD 84.390–90.299
-3 % vs. comparablesPide USD 85.000; los comparables ajustados implican USD 87.824.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,6 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 220 m (3 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 19, 42, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 176
100
Seguridad718 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
54
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 190 m
96
Espacios verdesParque Los Andes a 250 m · 1 en 500 m
71
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 2 km
64
  • SDorregoSubte · Línea B · 220 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 640 m
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 01 PAULA ALBARRACIN DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • ERUBEN DARIOEscuela · Nivel primario común · 420 m
  • PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 250 m
  • PPaseo de la Chacarita de los ColegialesEspacio verde · Jardín · 650 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 200 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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